17日下午，海南省委副书记、市委书记王富玉在广州接受了中央电视台等媒体记者采访，就海口备战“十一”黄金周、宏观调控下海口房地产现状等问题作了细致的解答。
王富玉说，今年“十一”黄金周海南有三方面优于往年，一是今年旅游的基础设施较以往年份有了长足的进步，星级酒店加强了内部管理，酒店数量增加，接待条件比以往好；二是海口打击“黑车”、“黑导游”创造了良好的旅游环境，这将会使游客享受到海南货
真价实的风光，得到货真价实的休闲，所以今年黄金周期间预计旅游投诉率也将较往年有所降低；三是11月海岛旅游节和不久要举办的选美大赛都将为黄金周旅游起到推动作用。海口整顿旅游市场，净化旅游环境，强化内部管理，力度都是超过往年的，海南的酒店接待能力不会因为游客人数的增加而受到影响。
在海口烂尾楼的处置问题上，王富玉说，海口目前采取了两条措施。首先，创造环境，开拓市场，政府做好、做美环境，形成一个理想的第二居住地，此举使市场扩大，房子销路打开，销售量提升；其次，海口烂尾楼处置走到政府代为处理阶段，即在限期内未能处置的烂尾楼政府将代为处置，这其中包括法院查封的资产。海口烂尾楼已经出售了85%，剩余15%将在明年年内全部处置完毕。现在政府处理烂尾楼非常慎重，海口凭借市场优势、国家补贴优势和海口本地免税等优惠政策，可以使烂尾楼形成新的效益，问题从而得到解决。海南1200多万平方米烂尾楼，海口有约900多万平方米，到目前，政府已投入467亿元，货币回笼约600至700亿元，回收资金已净增200-300亿元。烂尾楼处理不是取决于政府，而是取决于市场，政府创造一个好的环境使投资商投资成本不高、回报高，烂尾楼问题就可以得到有效解决。
在谈到宏观调控对海南房地产市场的影响时，王富玉说，海口上半年房地产销售增长近80%，购买增长70%，供需基本平衡，宏观调控的影响主要体现在了按揭的比例上，海南房地产不是面向本岛市场，而是面向全国，因此没有受到大的影响。 (完)(特派记者杜颖)来源： 海口晚报
