安元
住宅建筑高层化是本届房交会参展楼盘集中体现的特色之一。从展会现场反应来看，消费者对于这种建筑结构的变化并不排斥，但同时也希望能够更多地了解高层住宅的各种设施水平和对生活居住品质将带来的影响。
国家有关部门从去年开始实施对实心粘土砖和空心粘土砖的禁用令，使砖混结构多层建筑的主流地位开始逐步被取代。此次房交会上，高层、小高层住宅成为主流产品，大约有八成以上的新建楼盘都是框架或框剪、框轻结构。一些开发企业表示，除了墙体结构要求外，城市土地资源的日益稀缺也要求城市建筑密度相应提高，因此高层和小高层住宅的主流化是未来城市住宅的主要发展趋势之一。
消费者对于住宅建筑形态的转变在逐步接受的同时，也希望开发企业能够彻底解决高层住宅存在的一些传统问题。购房者邹先生认为，小高层住宅是他觉得比较理想的选择，因为高层建筑是未来市中心住宅大势所趋。但他同时也表示担心，开发企业在销售时都会承诺各种问题已经得到解决，但在双频供水、立体绿化等承诺之后，一些项目也出现了物业管理不完善造成的水道清理不及时、活动绿地稀少、停车位紧张等一系列问题，形成了新高层住宅的新问题。因此，在销售时给予购房者全面的解释与信息提供，同时注重入住后的物业服务管理，是未来高层住宅需要落实的重点问题。
本组撰文新报记者安元
