空置房和代理公司代卖的尾房，虽然数量不多，但却在本届房交会上形成了新的亮点。价格相对便宜和即买即住两大优势，是这类项目受到欢迎的主要原因。
据了解，本届房交会上，本市空置房交易中心推出了分别位于河北区、河东区和南开区的三个空置房项目，总建筑面积将近2万平方米。广厦、汇众等多家中介公司也推出了一些各自代理的住宅楼盘尾房销售项目，粗略统计这类尾房项目也累计约有十几个。这些尾房或
空置房项目与其所在地段周边项目相比，在价格上普遍具有比较明显的优势。例如，位于南开区水上公园南路的水乡花园，起步售价为每平方米3790元，而其旁边的新建项目均价都已经超过每平方米6500元，该区二手房均价也普遍超过了每平方米4000元。在这种价格背景下，该项目仅有的 10来套空置房自然就成了“香饽饽”。
购房者林先生表示，空置房或甩尾楼盘能够同时兼具现房和低价位两大优势。对于急求住房的购买者，现房项目不但难找而且价格普遍很高。因此，空置房或甩尾楼盘是比较理想的选择，但这种项目由于经常是散落在全市各个区域的项目之中，因此大多数消费者除了趁房交会这样的机会能够集中接触此类项目外，通常都无法获取相关信息。
虽然价格和现房特征都足以吻合大多数购房者的需求，但空置房或甩尾楼盘通常也都存在着一些或明或暗的问题，购买者需要全面考察之后再做决定。有关专家表示，空置房或甩尾楼盘之所以在项目主体销售完毕后仍未出售，很可能会存在一些问题，诸如户型过大、楼层或朝向不佳、质量问题、产权或债务关系不清等等，消费者应当先向销售人员询问清楚。
本届房交会上提供的房源都已经经过有关部门的审核，有关专家提醒消费者，在其他情况下购买空置房或甩尾楼盘项目房屋时，应该坚持查看相关证件并核实项目是否可以办理产权证。同时，在看房时对房屋的一些方面也要重点考察。例如，小区门口道路是否容易出现拥堵、积水、货车经过形成的粉尘污染等现象，社区物业水平是否能满足生活需要、周边环境和交通条件是否完好等等。
