市中心楼盘考验性价比

　　秋季房交会专题报道

　　相对于以往，本届房交会上的市中心项目的地段核心化更加绝对，而购房者在关注之余，则更加希望能够看重高性价比产品。

　　沉寂多年的和平区及周边地区，在今年的房交会上一口气推出了十几个项目，让人有

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些目不暇接。展会现场，这些项目的展台被前来咨询和登记的市民挤得水泄不通。购房者王先生表示，在海光寺、万全道、南京路等和平区中心地段周围置业，在居住舒适性、交通便捷性以及不动产的保值升值等方面都具有优势，即使价格比其他地区高些也无所谓。但是在浏览了某些“绝对”中心楼盘后，王先生则认为，目前推出的这些项目虽然地段非常诱人，但其性价比方面却有些欠缺。例如和平中心区某项目，虽然每平方米5000多元左右的价格并不算高得离谱，但其整幢楼只有两种户型设计，并且其中120平方米的两室几乎占去所有居室数量的90％以上，这种高度单一化的产品设计显然难以适应购房者多样化的需求。另一位购房者林女士则认为，市中心地段寸土寸金，产品售价也远远高于其他地区，如果过于草率地处理这些项目，从某种程度上说，是对城市土地资源的浪费。