“小套型”难找“低价位”偏少

　　江淮晨报晨报讯记者昨日从有关部门获悉，今年上半年合肥商品房市场虽交易量陡升，却在结构供应等方面存在一定问题。针对这一状况，有关部门进言合肥应加大中低价位、中小户型的商品房供应量。

　　目前合肥市商品房供应中的结构性矛盾被空前关注，据介绍，目前合肥房屋套型面积偏大，房屋配置资源存在不经济，造成商品房总价高，小套型或低价位住宅物业偏少，消费

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者选择余地小，因而部分物业销售进展较慢，资金回笼时间拉长，这种现象在小高层特别是高层住宅市场中表现较为突出。据统计，在合肥市上半年的房地产交易中，面积在120平方米～150平方米的房屋占到了商品房总销量的35．5％，销售总额占到总交易额的38．6％。与此同时，新开发的商品住宅在城市北、西、南部区域较为集中，而东部区域商品房开发供应量相对不足。

　　相关单位预计今年合肥房价仍将保持上涨趋势，但涨势将放缓。有关部门呼吁合肥加大中低价位、中小套型房屋供给，积极启动危旧房改造，加强对房地产市场秩序的监管力度，并尽快建立预警预报体系，对房地产市场进行适当调控。

　　（作峰 红彦）

　　（来源：江淮晨报）