本报讯（记者赵晖）已在上海、深圳等地推广并受到购房者欢迎的“全装修”商品房，甫抵锡城却遇到了一些麻烦事。昨从有关方面了解到，我市第一个大批量推出“全装修”住宅的楼盘———长江国际花园，交付使用时少数业主与开发商和装修企业产生矛盾，致使原本“不成问题”的交房过程，拖沓近半月尚未结束。
凡有过住宅装修经历的人，几乎都曾饱尝“折磨”———几个月内食不甘味，家中派
出专人“盯梢”，与装潢公司无休止扯皮，住进去后又为装修瑕疵痛心疾首……因此，推广“全装修”住宅目前已成为国内房地产界的潮流，上海已规定未来商品房要百分之百装修，不允许出售“毛坯房”。
据了解，前几年有开发商曾在城南某小区推出“菜单式”装修，结果由于众口难调而偃旗息鼓。
无锡新区一知名楼盘也试验过“全装修”，后来不了了之。此次长江国际花园交付使用的“全装修”住宅共500余套，规模为锡城之最。据介绍，目前约5％业主对装修“不满意”。承接部分装潢业务的台湾设计师说，少数“不满意”的业主挑剔最多的其实并非装修工程质量、价格之类“大是大非”问题，而是在大理石桌面花纹、地板颜色等“细节”方面。他们在南京等地从事的“全装修”业务，阻力比无锡要小得多。
对于“全装修”引发的矛盾，业主和开发商、装修企业各执一词。一位不愿“签收”的业主认为，大理石台面上有一条“筋”，影响了整体美观。还有的业主发现，铺设的地板颜色与样板房不一样，要求更换。他们认为实际建好的“全装修”房屋，并未完全达到自己的期望值。有专家指出，住宅“全装修”是大势所趋，但目前暴露出的问题也值得各方认真对待，除了开发商和装修公司在装修质量、价格等方面需要精益求精外，事先在合同中对装修细节方面也应有严格约定。此外，如果市民对住宅的“个性化”要求较高，那么在购买“全装修”房屋时应慎重考虑。
