三方各执一词纠纷久拖难决 “全装修”难调众口? | ||||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年09月22日09:06 无锡日报 | ||||||||||||
本报讯(记者赵晖)已在上海、深圳等地推广并受到购房者欢迎的“全装修”商品房,甫抵锡城却遇到了一些麻烦事。昨从有关方面了解到,我市第一个大批量推出“全装修”住宅的楼盘———长江国际花园,交付使用时少数业主与开发商和装修企业产生矛盾,致使原本“不成问题”的交房过程,拖沓近半月尚未结束。 凡有过住宅装修经历的人,几乎都曾饱尝“折磨”———几个月内食不甘味,家中派
据了解,前几年有开发商曾在城南某小区推出“菜单式”装修,结果由于众口难调而偃旗息鼓。 无锡新区一知名楼盘也试验过“全装修”,后来不了了之。此次长江国际花园交付使用的“全装修”住宅共500余套,规模为锡城之最。据介绍,目前约5%业主对装修“不满意”。承接部分装潢业务的台湾设计师说,少数“不满意”的业主挑剔最多的其实并非装修工程质量、价格之类“大是大非”问题,而是在大理石桌面花纹、地板颜色等“细节”方面。他们在南京等地从事的“全装修”业务,阻力比无锡要小得多。 对于“全装修”引发的矛盾,业主和开发商、装修企业各执一词。一位不愿“签收”的业主认为,大理石台面上有一条“筋”,影响了整体美观。还有的业主发现,铺设的地板颜色与样板房不一样,要求更换。他们认为实际建好的“全装修”房屋,并未完全达到自己的期望值。有专家指出,住宅“全装修”是大势所趋,但目前暴露出的问题也值得各方认真对待,除了开发商和装修公司在装修质量、价格等方面需要精益求精外,事先在合同中对装修细节方面也应有严格约定。此外,如果市民对住宅的“个性化”要求较高,那么在购买“全装修”房屋时应慎重考虑。 | ||||||||||||