中央关注房价过快上涨 建设部：将加大中低价位住房供应比例

　　本报综合消息据最新的统计快报显示，全国今年前八月商品房平均价格同比增长13．5％，比今年一季度又上涨6．9％；商品住宅平均价格2525元／平方米，同比增长11．2％，比一季度上涨4．7％。

　　不久前，央行在其二季度货币报告中，首次提出要对房价给予高度关注，然而部分地区房价仍然上涨过快，这已成为当前政府、经济界人士、消费者、开发企业所共同关心的问

题。

　　今年以来，北京的房子无论东西南北均呈现出热销的情景，有开发商用“像卖大白菜一样卖房子”来形容今年的北京楼市。据国际物业顾问戴德梁行新近的调研结果表明，作为国家重点调控的杭州市，房价仍旧保持了连续12年的只涨不跌，上半年商品房整体均价比上年度每平方米上涨1000多元，高档住宅均价已近万元人民币，市中心部分楼盘最高价每平方米接近2万元。杭州已成为继上海、北京、深圳后的第四个高档住宅均价万元的城市。另据国家发改委、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示，二季度，全国有8个城市房屋销售价格同比涨幅超过10个百分点。具体涨幅分别为上海21．4％，宁波19．9％，天津16．7％，南京16．2％，重庆15．0％，杭州13．0％，沈阳12．8％，青岛12．5％。

　　房价上涨过快已引起了中央的高度重视，不久前，央行在其二季度货币报告中，首次提出要对房价给予高度关注。

　　又讯从建设部获悉，随着中国采取的宏观调控措施在各地的落实，房地产市场总体上保持了平稳运行的态势，今后将进一步加大中低价位住房的供应比例。

　　针对部分地区房价过快上涨的问题，建设部有关人士表示，当前缓解房价上涨压力的关键，在于抓紧市场结构的调整，加大中低价位普通商品住房和经济适用住房供应比例，同时严格控制城镇拆迁规模。随着一系列宏观调控措施的落实，部分城市房地产市场阶段性供不应求的局面将有所改善，市场供求结构性矛盾将得到一定缓解，如果各地注意把握好节奏，房价总体上可以保持相对平稳。