新建3000平米以上卖场要听证

　　晨报讯昨天，记者从南京市规划部门获悉，国家《城市商业街网点规划条例》有望在近期出台。届时，新建3000平方米以上的商业设施可能就要实行听证，而建筑面积1万平方米以上的商业网点必须到国务院商务主管部门备案。

　　据行家分析，在南京已经开出的一部分超市卖场由于网点密、地价高，已显示出竞争过度的现象，不少大型商业地产频频遭遇尴尬境地。新街口两个新建的购物中心今年开业以

来，一直没有出现当初预想的人流量，经营者骑虎难下；在城东，一家规模很大的餐饮店，已经出现空置，其中的自助餐、西餐已经停办。

　　昨天，记者从南京市规划部门获悉，像这样动辄上万平方米的造街造“MALL”行为将受到控制。国家《城市商业街网点规划条例》征求意见稿已经拟订，目前在征求各方面的意见。《条例》征求意见稿中最主要的一个内容就是参照发达国家的做法，引入听证制度，邀请专家、利益相关者听证、论证，对各地的造街造“MALL”行为进行规范。《条例》出台后，新建3000平方米以上的商业设施可能就要实行听证；建筑面积1万平方米以上的商业网点必须到国务院商务主管部门备案。

　　作者：高利平

　　（来源：南京晨报）