房地产 上演促销大战

　　鞍山日报消息 （记者张伟）离国庆黄金周越来越近，房地产业蓄势良久的诸多楼盘一同打破了上半年的沉默，高调入市，房产广告顺势而来，一年中最为激烈壮观的促销大战正在上演。

　　为备战“十一”，中兴房屋开发有限公司以最快的速度办下了预售许可证，19日“金帝豪庭”提前探市。22日，万科城市花园“阳光美墅”推介会在国际酒店隆重举行，此前，

欧华庄园出乎意外地将开盘日期定在了15日。另悉，千龙户二期、万圣桃源、南苑靓景也将陆续推出全新产品。近期房市不仅开盘密集，且宣传阵容庞大，媒体宣传、户外广告、主干道上的彩虹门……宣传方式五花八门，有的不惜花重金请来“名人”担当代言人。

　　据房产局有关人士介绍，鞍山房地产市场每年9、10两个月的成交量约占全年成交份额的40％左右，这两个月自然成为各家房地产商大展身手、抢滩市场的销售黄金月。在旺销前期，城市花园、香榭水岸、锦绣家园、名仕墅苑东山枫景等新项目相继亮相。进入九月，众开发商更是争先恐后抢在“十一”前开盘，陆续有近十个楼盘公开发售或者推出新一期组团，占全年总开盘量的1／3以上。目前，新推楼盘多为高新区和湖南营城子地区的楼盘，大部分为每平方米2000———3000元的住宅项目，以高层和小高层为主，产品主要针对的是中高档消费群体，主力户型多为100平以上的大户型。

　　随着消费群体越来越理智，开发商们也嗅到了消费者的心理变化。与往年相比，今年的黄金周，各知名楼盘一反常规的“打折”战略，策划了一场场楼盘秀。

　　黄金周期间，沿海将举办一场“绿城业主体育周”，安排客户参加棋牌、篮球等喜闻乐见的体育活动，此外还有一些游园、联欢等促销活动。值得一提的是他们还将对小区内的车位进行摇号拍卖促销活动，三个诱人奖项级别分别为奔驰、宝马、别克。擅长专业策划的万科在此期间自然少不了精彩的创意，围绕阳光曲、辉煌曲、温情曲、欢乐曲、臻品曲等活动主题，精彩的节目纷至沓来，2000平方米的山地俱乐部也将一同开放，高尔夫推杆秀、盛宴甜点品尝、精彩的山地运动表演……无处不在的精彩和惊喜将一一开启。作为一个以全现房姿态开盘的实力型楼盘，鹏程苑公寓为广大客户提供了更为优厚、便利的条件，免费赠送精装修，省去客户装修时所花费的金钱与时间，满足人们“即买即住”的愿望。节日期间，公寓还特别准备了极具中国传统文化的舞狮等表演前来助兴。以“投资本土、回报本土”而闻名业内的“九星”一直不遗余力地奉献社会，他们刚刚结束了面向全市的“九星花园杯乒乓球邀请赛”，马上进入“中老年健身操比赛”和“中秋晚会”的筹备。在各楼盘大肆进行宣传促销时，九星反其道而行之，推出别出心裁的“购房学习班”，传授买房常识、窍门，现场模拟，真实深刻，让客户学会如何选择到理想的住宅。与此同时，毓恬花园、都市·阳光、盛仕桃园新派也在抓紧制定一套完善而有针对性的营销方案。

　　弥漫在鞍山楼市间的火药味已越来越浓，但是面对开发商精心烹制的一道道文化大餐消费者是否会买账？让我们拭目以待。