四业主终审获赔损失费

　　作者： 记者王阳 实习生李杰琼来源：

　　本报讯（记者王阳实习生李杰琼）把市政用地和消防用地圈起来，在售楼广告中描绘为50个停车位。上当受骗的于先生等富宏馨居的4位业主将开发商北京长城房地产总公司告上了法院。近日，市一中院做出终审判决，长城公司需赔偿于先生等四位业主每人2万余元，共计11万余元的损失。

　　1999年6月，于先生等4人先后购买了西城区富宏馨居的楼房，其售楼书中明确地提供了“50个以上停车位”。

　　1999年7月，入住后的于先生等人却发现，广告中的车位是公用地，根本不属于开发商。于是，在2001年6月，于先生等人向北京市消费者协会投诉，但没有结果。去年7月，于先生等人将长城公司推上了法庭，要求赔偿损失。

　　一审法院认为，于先生在2001年6月向消协投诉时，就应该知道自己的权利受损，但他们直到去年7月才起诉，已经超过了诉讼时效（合同违约的诉讼时效为2年）。因此一审驳回了于先生等人的诉讼。于是，他们4人又提出了上诉。

　　一中院审理后查明，于先生在2001年8月份才收到消协的结案通知，时效应该从这时开始计算，因此业主没有超过时效。此外，长城公司在销售商品房前做出的广告内容应是合同的组成部分。长城公司没有按照约定提供车位属于违约。据此，一中院做出改判。