商品房单价6年上涨905元 |
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http://www.sina.com.cn 2004年09月30日08:26 现代快报 |
快报南通电江苏省统计局最新对全省房价的调查,今年1-8月份,房价已攀升到2350元/平方米,6年多的时间,每平方米商品住宅售价上涨了905元,增长62.6%。 对全省13个城市近期房价的调查显示,13个市房价差别大,涨幅不均。其中:南京市商品住宅平均售价列全省之首,为3297元/平方米;其次是苏州市为2991元/平方米;房价在2500元-2000元的市有无锡、常州和扬州,房价在2000元-1500元的市有:徐州、南通、淮安 、镇江,而房屋每平方米售价低于1500元的集中在苏北地区的连云港、盐城、宿迁市和苏中地区的泰州市,其中宿迁市的房价最低,每平方米仅为1091元。若剔除所属县(含县级市),房价名列前茅的为苏州市,每平方米售价已突破3800元。从房价增幅看,与2003年底相比,全省十三个省辖市中有4个市涨幅高于20%,分别为苏州、扬州、淮安和徐州。该份调查还指出,进入2004年以后,受国家宏观调控政策的影响,以资金为命脉的房地产业投资增幅有所减缓。1-8月份,全省房地产开发投资657.38亿元,比上年同期增长45.5%,增幅同比回落9.8个百分点,其中商品住宅增长46%,增幅回落5.8个百分点。但是由于政策效应本身的迟滞性、房地产供给弹性较小及需求旺盛等原因,政府出台的政策效应尚需在较长的时间内才能表现出来,房地产销售价格仍在上行。 作者:记者 杨坤 |