本报讯（记者张奕）上海黄金周的固定“节目”———“假日楼市”房展会昨天在上海展览中心拉开帷幕。此次房展会一改前几次大型房展会日显冷清的场面，140余家开发商几乎把上海展览中心挤满，创下了“假日楼市”的规模之最。
昨天上午10时左右，记者来到房展，3万平方米展场已是人头攒动。家住闸北的钟先生说，前几次看房展，要么只有市中心高价楼盘，要么看得上的房子早已卖完，基本上半个小
时就“撤退”了，而这次他和家人足足看了十几个中外环间楼盘，感觉挑选的余地大多了。
记者注意到，参展的新楼盘大多位于内环外，又以多层、小高层等普通住宅为多。其中不乏郊县楼盘。比起以往房展会上大挂“售罄”牌子的情景，这次“任君挑选”的房源大大增多。一些开盘前曾出现排队购房的楼盘，开盘后也仍有房源可选。房展会历来被视为楼市的晴雨表。有关人士昨天表示，前两年，上海楼市整体供小于求，很多楼盘一开盘就被抢购一空，开发商不用为销售发愁，自然也不到房展会上吆喝，一些楼盘提前透支房价，也被火热的市场局面所掩盖。宏观调控以后，上海房价涨幅趋缓，楼市供略大于求，在这样的情况下，楼市不可能全线飘红，极有可能出现个别楼盘价格下跌的情况，购房者务必注重楼盘的综合性价比。
据有关预测，今年上海楼市全年可供上市面积将达到3000万平方米左右，上半年已经批准预售1200万平方米，下半年预计可供预售面积达到1500万平方米以上，将超过全年2600万平方米的预计需求量。
