黄金周申城楼市依然红火。昨天早上9点，“假日楼市”秋季房展会在上海展览中心准点开张，来自本地和外省市的100多个楼盘一起亮相“吆喝”，创下“假日楼市”规模之最；而第一天光顾房展的3万多人的汹涌客流，也为黄金周增添了一道热闹的节日风景。
今年以来，经历了一系列宏观调控政策的上海楼市，供求关系发生着微妙的变化。原先不愁卖不掉房子的开发商，现在推销楼盘的积极性格外高涨。此次“假日楼市”的楼盘展
示面积高达3万平方米，几乎把上海展览中心“挤爆”，就连靠近延安路的展览中心喷水池周围也搭满了楼盘展台。有的楼盘还打出黄金周期间每平方米优惠200元的促销价。
尽管房价继续保持高位运行，但楼盘供应的多样化，使购房者有了更多的选择空间。记者在房展上做了一个粗略的价格调查，市中心“钻石地段”的房子一般要在每平方米1.5万元以上；内环线以内“黄金地段”每平方米1.1万元、1.2万元的房子为多；中环线附近可以买到万元以下的房子，多数是每平方米7000多元、8000多元；外环线周边的供应量很大，每平方米5000－7000元不等，像松江新城、闵行七宝、宝山等地都有大量中等价位楼盘进入预销售。从房展上高价楼盘唱主角，到现在的高中低“大合唱”，表明楼市的供应结构正在趋向合理。
楼市投资也有了新动向，异地置业进入人们的视野。在房展上，有来自昆山、杭州、无锡、重庆、武汉、海口等地的20多个外省市新盘，外地参展项目的总量，比去年同期增长达3倍之多。来自重庆等5个城市的18个异地风景住宅项目，还首次在本市房展上搭起800多平方米的舞台集体亮相。一位正在咨询海南楼盘的孙先生告诉记者，平时经常去海南度假，如果能在三亚买一套看得到海的房子，就不用住宾馆了。他看中了一套全装修一房一厅，60平方米，每平方米6000元，总价36万元可以承受，平时不住时还可以出租作为投资，据说现在海南房产上升势头很快，投资回报率应该颇高。（记者王蔚）（责任编辑:余英杰）
