国庆“睇楼族”岂止“得个睇”

　　看楼市民数量与去年差不多，但“落订”者增加很多

　　本报讯记者赵燕华、实习生黄润浏、通讯员王春明报道：从广州各大睇楼车停车场了解到，黄金周这几天，睇楼市民的数量与去年同期差不多，但“落订”者增加不少，业内分析，这显示市民看楼更加“务实”，“凑热闹、看风景”的色彩变淡。

　　过去的两天，广州睇楼车最密集的宏城广场停车场，挤满了睇楼的市民，每天早上8时到傍晚6时，平均每五分钟就开出一班睇楼车。不少楼盘雇请大学生在此派发海报，记者在停车场转了一圈，手中已经拿到近30份不同楼盘的宣传资料。

　　虽然停车场挤满人，但记者发现各楼盘的“候车长龙”都比去年短了。停车场负责人李绪进介绍，这主要是因为今年停车场的车流比去年顺畅，“这两天睇楼市民的数量和去年同期差不多，绝对不比去年少”。据停车场负责人统计，从宏城广场出发睇楼的市民平均每天达2.5万人左右。

　　而记者从各大楼盘获悉，过去几天，“落订”者比去年同期增加不少。几大房产集团的楼盘仍是热点，珠江地产的“半山雍景苑”，国庆当天就售出20套。雅居乐、碧桂园、罗马家园、旭景熙苑、东方夏湾拿花园、白云骏景家园等销售也持续火爆。

　　据宏城广场停车场的非正式调查，今年表示“看过之后会‘落订’的”睇楼市民比去年“增加很多”。业内人士分析，这显示广州人睇楼更加“务实”，以往不少人只是“凑热闹、看风景”，如今更有目的性。

　　赴港买楼，不喜按揭？

　　本报今天消息《新快报》报道：内地一些民营企业家趁国庆赴香港买楼，仅10月1日至3日就扫走12个单位，涉及金额5771.6万港元。

　　内地买家似乎特别喜欢一次过付款，日前一位来自汕头的黄姓先生看中了香港某楼盘两套房子，地产代理“落足嘴头”游说，希望黄先生将资金作为两套房子的首期，但黄先生最后还是决定以一次性付款，只买入其中一套。

　　自从内地“银联卡”可以在香港使用后，不少内地买家都使用“银联卡”来落订，出手豪爽。温州一位高小姐日前一掷逾千万元，购入碧堤半岛两套房子，她就是以“银联卡”刷卡50万元落订的。

　　八成买家选择100平方米的大套间，主要用作投资，个别买家称，房子要有逾30%的获利才考虑放盘。（栩／编制）