节日维权焦点：违规加班房产投诉

　　“律师维权岗黄金周里又上岗”特别报道

　　记者张焱实习生孙颖为您报道

　　本报和省司法厅联合推出国庆黄金周“律师维权岗”后，每天都接到近百市民打来的热线电话，关注的问题涉及民众日常生活的方方面面。昨日下午，劳动权益和房产两大问题

成为了关注的焦点，四川泰和泰律师事务所的向飞和郭亚星两位律师热心为大家解答“焦点问题”。

　　焦点一:关于劳动权益问题

　　崇州市的李先生打来电话，称他们工作单位的工作时间很长（据称每天达到20个小时），工资每月却只有1000元左右。他询问郭律师这种情况是否是属于违法的，应该怎么办？郭律师告诉他，工资应该是原先就在合同上写明的，只要没有低于最低生活标准，是不违法的。但是《劳动法》规定了一周5天、一天8小时工作制，并且不提倡加班，如果需要加班，要先与劳动者协商，并要支付加班费。像这样随意延长工人的劳动时间，并且没有支付加班费的行为是违法的，可以向当地劳动监察部门举报。

　　焦点二:关于房产问题

　　市民张女士打来电话，称她承包了一个招待所，后来国有资产拍卖，招待所被拍卖却没有通知她这个承包人，现招待所以121万成交。她很想买下这个招待所，因此询问向律师自己应该如何做？能否行使优先购买权。向律师告诉她，她可以向法院起诉，主张合同无效并主张优先购买权。

　　市民罗女士打来电话称家里进行二手房的房屋买卖，可是父母病危，她询问郭律师现在由女儿出面，协议能否谈。郭律师告诉她，由其父母出具授权委托书公证后即可由她出面商谈。

　　市民代女士来电称她以46万的价格从中介处购买了一套房屋，现已付清全部房款并办理了过户，但发觉房屋比地面低了90厘米，属于半地下室，她询问向律师现在可否退房。向律师告诉她，现在退房是有困难的，不妨考虑另行转让。

　　特别提醒：

　　今日值班律师，杨政（13980555369）,值班时间：下午1时至3时，值班电话：（028）86969114，并可拨打其公开的手机，他们将为你提供免费法律咨询和帮助。