广厦千万——武汉人住房条件不断改善(图)

http://www.sina.com.cn 2004年10月10日09:02 汉网

　　从1980年的全市人均居住建筑面积不足4.05平方米，到如今的23.94平方米，武汉人住房条件不断改善

　　走进张国华在南湖中央花园的新家，顿感敞亮———三房二厅二卫，建筑面积138平方米，还带一个20多平方米的阳台。

　　“真没想到能住上这么好的房子”，今年50岁的张国华感慨万千。他的老房子在汉口复兴村，不到50平方米，三代同堂，每人分摊面积不足8平方米。现在，张国华家人均住房面积超过20平方米，小区环境更是清爽宜人。

　　张国华家的变迁是大武汉变迁的缩影———从1980年的全市人均居住建筑面积不足4.05平方米，到如今的23.94平方米，大武汉远离“瓦屋竹楼千万户”的时代。

　　改革解放住房生产力———过去10余年来，住房分配货币化制度快速推进，我市按照“新区开发与旧城改造并举，商品房与保障性住房同进”的思路，一个满足不同收入阶层需要的住房供应体系初具雏形，市民居住条件逐步改善。

　　武昌南湖、光谷新区、汉口后湖、金银湖……一片片新家园拔地而起。

　　宝华里、长清里、德兴里……60多个老里巷，在上世纪末先后改建完毕。

　　统计数据显示，2003年，我市住宅年竣工面积近630万平方米，10年期间翻了两番多，增速在全国列第七位。

　　量变催生质变，从21年前我市首次建设商品房至今，武汉不仅告别了住房小、破、危的历史，更重要的是住宅建设思路发生了巨变。

　　上世纪90年代，政府每年接到数千封渴盼改善住房条件的救助信。由于政府缺乏资金，只有期待开发商投资，有的开发商在旧城改造时挑肥拣瘦，“插花”、“剥皮”项目多。

　　2000年，我市实行土地储备制度，政府掌控土地经营，依靠市场竞争定地价，补充财政。

　　我市一展“成片开发”气魄：永清、月湖、龙王庙、丁字桥、二七片……一片片老城区搭上了城市发展的快车。

　　1992年至今，我市实施旧城成片改造近850片，消除危破房面积达140万平方米，改善了10余万户的居住条件。

　　从“居者有其屋”到讲究“人居环境”，一批符合现代居住要求的智能住宅、环保住宅涌现江城。目前，全市约有300多个住宅小区实施物业管理，其中35个小区获得“国家级物业管理示范小区”称号，百步亭小区荣获“首届中国人居环境范例奖”。

　　住房保障更是得到前所未有的重视———1994年，我市按照建设部要求，在全国率先实施经济适用房试点建设，至今累计竣工近600万平方米，近7万户中低收入家庭改善了住房条件。

　　2002年，我市实施廉租住房保障制度。目前，2000余户承租公房的低保户家庭享受了廉租房租金标准。同时，200余最低收入住房困难户住进了小户型廉租房。

　　提高人居水平，市委市府信心十足。根据规划，到明年底，武汉人均住房建筑面积将达到26平方米。（制图黄巍）（记者柳春雨通讯员艾笋谢平）（来源：长江日报）