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本报讯《上海市居住房屋租赁管理实施办法》施行前已签订的居住房屋租赁合同，办理合同登记备案时仍按原规定执行；《实施办法》施行后签订或续签的居住房屋租赁合同，办理登记备案时，应严格按照《实施办法》的规定进行审核，凡不符合出租房屋条件和人均承租面积标准的，不予办理登记备案。昨天，市房地局发出通知，就关于贯彻落实《实施办法》提出具体意见。
通知指出，为加强本市来沪人员的管理，本市在建立居住证制度和房屋租赁管理制度的同时，将居住房屋租赁管理与相关的社会管理紧密结合，以形成综合管理和服务新机制。各区（县）房地局应该按市人口综合调控工作领导小组的工作部署，积极推进居住证制度和居住房屋租赁管理制度的施行。应根据《实施办法》关于社区事务受理中心承担居住房屋租赁相关手续受理工作的要求，抓紧落实专门受理窗口和受理人员，委托社区事务受理中心专人代理，但派驻或代理人员均须经统一培训合格后方可上岗。
通知认为，在居住证制度和居住房屋租赁管理制度试点阶段，承担试点任务的区房地局应派专人进驻试点街道（镇），具体指导居住房屋租赁管理工作，帮助理顺工作环节，建立相应的工作制度和规范，及时解决试点中出现的有关问题。
记者王德毓（来源：劳动报）
