三千套央产房获准入市

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　　本报讯（记者刘扬　通讯员宫萍）中央在京单位已购公有住房上市已整整一年了，记者从有关方面了解到，截止到9月30日，手续齐全已在央产房交易大厅盖章、具备上市资格的央产房达到3133套。

　　央产房自从去年10月8日允许上市交易以来，上市总量不断攀升，投放速度逐渐加快，平均每月放量上涨20％左右。

　　从央产房成交均价走势图中可以看到，集中区域的央产房成交均价基本稳定在每平方米5700元到6100元之间，和同一区域的市属已购公房相比，每平方米售价约高出百元左右。可以看出，和初上市时相比，央产房房主更加理性，开出的价格更加接近市场价格。

　　据了解，目前央产房的供需比例约为1：5.4。在成交的央产房中，以两居和三居的户型居多，分别占到交易总量的64％和31％；而面积在60平方米到80平方米、成交总价在35万到45万元之间的央产房成交最为踊跃，分别占总成交量的73％和68％。