城市房屋拆迁评估规定出台

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　　本报讯（记者顾荣实习生韩刚）记者昨日获悉，我省《城市房屋拆迁评估规定》出台。按照规定，备受关注的室内装修补偿和拆迁非住宅造成停产停业的补偿费，不包含在拆迁补偿估价结果内，而是按照拆迁人和被拆迁人双方的约定执行。

　　据悉，被拆迁房屋的房地产市场价格应综合房屋的区位、用途、建筑面积和院落及附属屋情况等评估确定。承担房屋拆迁评估的房地产价格评估机构需具备三级以上（含三级）

房地产价格评估资格。按规定，房屋拆迁评估的估价结果只供拆迁人与被拆迁人协商确定被拆迁房屋货币金额或产权调换差价。房屋拆迁补偿估价结果不包含室内装修补偿和拆迁非住宅造成停产停业的补偿费。拆迁当事人与评估机构对室内装修评估另有约定，按约定执行。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人三方签字认可。因被拆迁人的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由除拆迁人和评估机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。