上网查询交易信息 价格销量一目了然 买房下月透明消费

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　　本报讯购房者和开发商掌握的市场信息严重不对称。这种尴尬即将成为历史：市国土房管局正斥资5000万元打造房市公共查询信息系统，将在14日开幕的房交会上部分启用。全部启用将在下月底开始。

　　众所周知，为了加快卖出房子卖出更高价钱，开发商通常会散发一些虚假信息诱人上钩，让不知房市水深水浅的购房者昏头转向。

　　而市国土房管局的这一信息平台正是为了让商品房销售更透明。市国土房管局副局长蒙毅称，该平台可以反映开发商的真实销售状况、销售价格、楼盘位置、配套设施等。网站域名是www.cq315house.com，购房者只要进入该网站，还可查询当天成交量及成交均价。

　　据介绍，因该平台正在调试，此次房交会期间，购房者还只能查询区域状况，如在售楼盘项目、可销售房屋套数、已售房屋数量、成交单价、最高最低价等。最迟在下月底，便可查询到每个楼盘的销售状况。

　　另外，已购商品房的人可迅速查询到所购房屋合同是否已到交易部门登记生效、产权证的办理进度等。而查询楼盘是否有问题、是否已抵押、是否已交易等，更不在话下。该信息平台收集的数据因来自交易部门联机备案数据，最准确也最全面。

　　据称，上海早在1999年就推出了“房地产信息系统”。购房者可查询当日交易情况（套数、面积、均价），还可看到区域楼盘供应量等。目前，北京、广州、杭州等地已开展了信息平台。链接

　　漫漫信息路

　　最近几年，重庆房市不断在修筑信息平台。

　　直辖当初，开发商和交易部门的操作几乎不对外，市民无法得知市场状况。

　　2000年，市民可打电话到交易部门查询房屋产权办理情况，但只限熟人。

　　2001年，新东福事件后，为杜绝假按揭、一房二卖和重复抵押，我市在全国率先推出联机备案，购房者可在交易所及部分开发商提供电脑平台上，查询部分房屋状况。

　　2002年－2003年，联机备案向全市所有楼盘推开。

　　（记者 魏云坤）网络编辑：翁正平