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10月11日，市民张先生向记者反映，其在浑南购买了一套住房，今年9月份交钥匙进住，可交钥匙时楼盘相应的配套设施还没有完工，于是他打算明年再进住也省下了今年的采暖费，而开发商却坚持交采暖费才能拿钥匙。
张先生告诉记者，去年其在浑南“在水一方”一次性交款购买了一套商品房，当时开发商承诺今年9月份交钥匙进住，可等到交房日期，张先生发现小区内不但相应的配套设施没
有完工，而且车辆行人也根本无法进入，小区内还有很多沟壑没有填平。因此，本想马上装修进住的张先生无奈之下将进住日期推迟到了明年。
明年进住，但钥匙还是要马上领的，可取钥匙时张先生又遇到麻烦，开发商要求张先生必须交纳第一年的采暖费，否则将不能拿到自家的钥匙。交纳近3000元采暖费却又无人居住，张先生认为这钱花的有些冤枉，可不交又拿不到门钥匙，张先生一时间不知如何是好，难道有关部门就没个规定吗？
记者就此采访了“在水一方”楼盘的开发商，其工作人员告诉记者，开发商并没有强制要求必须交纳第一年采暖费才可以领钥匙，只是如果住户坚持不交纳采暖费需要与开发公司签订一个协议，才能领取房门钥匙。因为整个供暖工程是由浑南热力供暖公司负责的，第一年管线运行如果发现问题，供暖公司会及时进行维修，而运行一年之后，则由供暖公司交给小区的物业公司负责，所以容易出现责任不明确的情况，给住户本身带来损失，签订协议就是事先约定双方的责任，第一年不进住，一旦以后出现供暖管线问题，或是装修后地板下的管线出现问题，以及造成一定经济损失等问题，住户也要承担一定的风险。
究竟供暖部门对新房入住有没有必须交纳采暖费的规定？记者咨询了浑南供暖办的工作人员，其告诉记者，2002年前开发商没有卖出的商品房由开发商负责交纳采暖费，而对于个人购买的商品房不进住是否要求强制交纳第一年采暖费的情况，目前还没有明文的规定，但是由于今年的供暖形式非常严峻，很多在交与不交两难之间的问题，则更为倾向于交纳采暖费，从住户自身角度来说，一年不交纳采暖费房子可能会出现掉皮长毛，而且以后还要承担一定的风险。而从供暖公司和物业公司来说，也可以减少一定的供暖压力。
本报记者高薇记者电话：88811655
