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房地产企业自律行规出台
早报讯（记者康云）今后，在本省辖区内从事房地产开发经营的企业和从业人员若有违规行为，其不良行为将被记入福建省房地产开发企业信用档案，“短斤少两”等非法所得要按规定双倍返还买受人。
这是省建设厅昨日出台的《福建省房地产开发经营企业自律行规》中规定的。根据该规定，预售（出售）楼盘项目的各项审批手续必须完备，做到“五证”齐全（包括建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售许可证）。不得将未经验收或验收不合格的房屋交付使用。
房屋验收合格后，应按有关规定办理验收备案手续。房屋交付使用后出现的质量问题在保修期限内应及时进行维修。
严格按房产面积测绘单位测算的面积进行售房，不得“短斤少两”。按合同规定时间交房，做到不借故拖延、不推脱责任。按规定提供商品房质量保证书和使用说明书，并及时提供办理《房屋所有权证》的有关资料或按约定及时为买受人代办《房屋所有权证》。预售已经抵押的商品房在签订合同前应如实告知购房者，并在商品房买卖合同登记备案前将企业贷款解押。
自律行规强调，若有违反本行为规范情节较重，且给他人造成损失的，将在福建建设信息网和福建省房地产信息网上或有关报刊、文件上进行通报批评或书面警告，限期改正，并以不良行为记入福建省房地产开发企业信用档案。造成损失的视情况给予赔偿，“短斤少两”等非法所得按规定双倍返还买受人。违反本行为规范情节严重的，建议房地产行业主管部门或有关主管部门依法责令其停止违法违规行为，限期停业整改，或在一至二年内停止审批其新的开发项目，或降低企业资质等级，特别严重的吊销其资质。违法违规情节严重且构成犯罪的，还将移送司法机关追究法律责任。
