廉租房分组摇号选房

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　　配租申请审核进展顺利小区绿化配套加紧进行王月

　　新报讯 【记者王月】按照市政府统一部署，自7月1日以来，全市进行的廉租住房配租申请、审核工作进展顺利。目前廉租房小区的配套及绿化工程正在加紧进行。为及时让这些拆迁“双困”家庭入住廉租住房，相关部门已开始对廉租住房配租申请的复核工作，确定各区符合配租条件的申请户数，并向市住房保障管理办公室报送有关申请家庭户数、户型需求

以及残疾户数等情况。为即将进行的摇号选房工作做好充足的准备。

　　廉租住房配租的摇号选房工作是确保廉租住房配租公开、公平、公正的重要环节。各区房管局在完成复核等系列工作后，根据市住保办分配的廉租住房，组织好本区申请人的摇号选房工作。按照市统一制定的摇号选房规则，做出摇号选房工作安排，公布廉租住房分配房源明细，组织申请人实地参观廉租住房，开展咨询解答，审验优先摇号的申请人残疾等级证明。

　　各区缴齐补贴资金后，由各区房管局组织全体申请人参加摇号，确定申请人选房顺序。摇号后2日内，各区房管局组织申请人按摇号确定的选房顺序选择住房，并开具《拆迁补偿安置费缴存通知书》。

　　已选房的配租申请人持本人身份证、《拆迁补偿安置费缴存通知书》到区房管局全额缴存拆迁补偿安置费，逾期不能缴齐拆迁补偿安置费的申请人，不能办理入住手续。各区房管局在申请人选房、交款后，将廉租住房配租结果在区房管局公布5日，并将《区配租廉租住房明细表》报送市住保办备案。

　　廉租住房竣工验收交付使用后，市住保办告知区房管局，由区房管局向已确定的配租户发出《签订廉租住房配租协议通知书》，开始办理入住手续。配租户与市住保办在廉租住房小区现场签订《天津市廉租住房配租协议》，确认《廉租住房承租人公约》、《物业管理服务协议》并缴纳相关费用，查验所配租住房后即可入住。

　　摇号规则

　　ABCD四组依次进行

　　一、摇号前，区房管局（区房委办）向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。

　　二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人（或被委托人）持摇号通知书、本人身份证（被委托人须持委托人和本人身份证、委托书）按规定时间到指定地点参加摇号活动。

　　三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭（指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭）单独摇号。

　　1、分组方式：（ 1）残疾人家庭（指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭）分为： A组（独单）、B组（偏单）；（2）其他配租家庭分为： C组（独单）、 D组（偏单）；（ 3）单人家庭摇号工作按市房管局安排进行。

　　2、摇号顺序：按照 A、 B、 C、 D分组顺序依次进行。

　　3、摇号方式：采取在现场由选定的代表上台启动摇号机，随机摇号，每次摇号确定一名配租申请人选房顺序号。

　　四、摇号的场地各区可根据参加摇号的人数多少自行确定，必须确保安全。

　　五、摇号全过程应在公证人员的监督下进行，公证人员应现场确认摇号结果并出具公证文书。

　　六、参加摇号申请人的姓名、身份证号等数据应提前分组输入计算机，录入完毕后，由公证人员对摇号机进行签封，在摇号现场由公证人员当场公开启封。

　　七、摇号结果现场公布，一经当场公布并公证，即为最终结果，任何单位或个人均不得以任何理由进行更改。

　　八、摇号结果公布后，工作人员应当场与廉租住房申请人确认排序结果，并开具《廉租住房选房通知书》，作为申请人选房的凭证。

　　选房规则

　　超过规定时间 5天未选定就算弃权

　　一、配租申请人持《廉租住房选房通知书》、本人身份证按规定时间、地点进行选房。因疾病、残疾等特殊原因，申请人不能亲自选房的，可书面委托他人代选，被委托人应持本人和委托人身份证、委托书及《廉租住房选房通知书》参加选房。

　　二、选房 1、 A组（残疾人家庭独单组）选房之后， C组（其他配租家庭独单组）再选房；

　　2、 B组（残疾人家庭偏单组）选房之后， D组（其他配租家庭偏单组）再选房；

　　3、 A、 B组与 C、 D组可同时进行选房。

　　三、各区结合实际情况，规定申请人选房时间。在规定时间内，未参加或未选定房屋的申请人，其选房顺序排至本组最后，依次类推。对超过选房规定时间5日内仍未参加选房或未选定住房的，视为放弃。

　　四、配租申请人房屋选定后不得更改，由工作人员将选房结果记录在《区廉租住房选房登记表》上，同时出具由区房委办加盖公章的《拆迁补偿安置费缴存通知书》。