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本市加快处置停缓建项目 66座楼盘明年全部“复活”王月李海燕刘寿江
新报讯 【记者王月李海燕通讯员刘寿江】本市原有的 66座“烂尾楼”中已启动盘活的达到 50座，占到了全部项目的75.8%，但仍有16个项目尚未盘活。为此，市政府近日颁布了《关于加快处置停缓建项目的规定》，为加快剩余的烂尾楼的建设注射了一剂“催化剂”，明年不仅所有的烂尾楼将全部盘活，而且按照新规定中对烂尾楼续建时限的要求，恢复建
设后的“烂尾楼”将在1-2年内陆续竣工。
烂尾楼明年全部启动据了解，本市的停缓建项目（烂尾楼）主要是1997至1999年在体制转轨和亚洲金融风波的特殊时期形成的。在全市各相关部门的努力下，本市的烂尾楼处置工作取得初步成效，在50项已经启动的工程项目中，已竣工交付使用的有18项，正在进行主体施工和正在进行内部装修的有24项，还有8项正在进行基础施工。目前还有16个项目没有盘活，未启动项目大多体量较大，占用资金多，历史遗留问题难以在短期内得到解决，续建需要大量资金投入。按照计划，所有的烂尾楼将在2005年上半年全部启动。到2005年底全部盘活，彻底消灭本市的烂尾楼。
烂尾楼20个月内应竣工烂尾楼复建后要多久才能竣工发挥实际的作用呢？市政府新近颁布的《关于加快处置停缓建项目的规定》对停缓建项目恢复建设的时间、停缓建项目不同停工部位和建筑面积的续建竣工期限等给出了答案。按照这个时间推算，除去极少数超大面积的建筑，除去开发企业对原有项目增加的相应配套，绝大部分的烂尾楼的续建竣工时间原则上不超过20个月。
按照规定，现主体工程基本完工，规划建筑面积在 5万平方米以内的，其续建竣工时间原则上不超过8个月；规划建筑面积在5万平方米以上的，其续建竣工时间原则上不超过16个月。处于基础或主体工程部位的，规划建筑面积在5万平方米以内的，其续建竣工时间原则上不超过 15个月；规划建筑面积在5万平方米以上的，其续建竣工时间原则上不超过20个月。规划建筑面积超过10万平方米的，可依据实际情况确定续建竣工时间。停缓建项目新的建设单位，应当按照市停缓建项目领导小组办公室的施工进度要求施工。未在限期内竣工而再次成为停缓建项目的，由市处置停缓建项目领导小组办公室代为处置。
