标准普尔穆迪均认为香港房地产市场步入复苏期

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　　东方网10月14日消息：继标准普尔之后，另一家国际评级机构穆迪投资也已确认香港的房地产市场已步入复苏之路。

穆迪亚太有限公司副总裁刘惠萍14日在此间举行的记者会上说，香港的一手和二手房地产市场交投活跃，而且目前住宅单位存货已由去年2万个单位大幅减少至9000个。另外，2004至2006年住宅单位每年供应约2．1万至2．2万个，而需求约为2．4万个，供求将呈现供不应求的局面。她表示，基于以上原因，该公司确认香港房地产市场已经出现转势。

展望房地产市场2005年的发展时，刘惠萍表示，明年楼市整体向好，但升幅将较今年上半年逊色。她说，虽然经济数据向好，但经济发展也存在隐忧，如油价上涨、美国的双赤问题、利率上升等，都将限制楼市升幅。她还表示，该公司已经调升了部分房地产公司的评贷评级和前景展望，其中9月份将新鸿基地产的评级由Ａ2调升至Ａ1，这已是全球同类公司中的最高评级。