二手房价一路下滑

　　本报讯新商品房价格飚升，二手房价格却坐上梭梭板一路下滑。据房交会每日成交情况计算，二手房成交均价只有1464元/平方米，比半年前春季房交会的2158元/平方米下降了694元，下滑幅度32％。

　　喜剧的是，这次房交会还专门印制了一本二手房房源会刊，中介机构共提供了8309条二手房源信息，比春季房交会的3641条“大气”多了，但交易情况却相形见绌：据统计，房

交会上二手房只成交了144件，成交金额0.19亿元，成交面积1.32万平方米，只当春季房的十分之一。

　　主管部门认为，政府取消税费优惠，二手房不急于在房交会期间成交。加上目前重庆房价处于平稳时期，大多数购房者处于观望时期，通过房交会这几天的信息交流，预计二手房交易在房交会后将会有一个相对上升周期。

　　业界人士分析，房地产三级市场（二手房）本是拉动新商品房消费的动力和源泉。但现在这种情况，三级市场已出现价格滑坡现象，因此，这必将影响到二级市场的行情。

　　记乾 魏云坤网络编辑：王敏