三三两两的购房者，随处可见的拍照者。昨天，第五届最佳人居环境展在这样的一种平静气氛中，宣布结束。“一般购房者前三天看得差不多了，最后一天成了同行们互相拍照、互取长短的日子。”房产业内人士这样阐述最后一天的房交会，与往届房交会最大的不同是，本届人居展给买卖双方留下的是一种轻松的情绪。
几家欢喜几家愁，在未来一段日子里，如何更巧妙地定好销售价格，估计会成为房产
公司的一大课题。
广厦房产即将开盘的200多套小户型公寓，面积在60-80平方米，人们预计总价较低，三天内的登记人数近2000人。南岸楼盘和城北楼盘是本次房交会的亮点，受四桥通车影响，除了在售的天寓、白金海岸、贺田尚城等表现不俗外，旅游·水印城、盛元·慧谷、西房·锦绣江南、逸天广场等楼盘无论在形象展示还是在人气上，都让房产商放宽了心。祥和人家、都市枫林均价分别在5300元/平方米、5500元/平方米，户型紧凑，令很多工薪族看好。
然而并不是所有的房产商都很开心。前些时候销售不畅的某楼盘这次仍没能通过人居展有所起色。一些业内人士私下里评出了几个“滞销”楼盘。对于个中的原因，同行们的看法基本一致：营销策略有问题。列数几个销售状况一般的楼盘，品质都不差，有的甚至还不错，但由于定价策略没有综合考虑市场定位、楼盘劣处，失宠于市场，“其实价格也许就是差了那么点，但可能正好超出了心理价位。”在杭州房价普遍不低的情况下，定价更要花心思。
(记者桑迪红 都市快报)
