宁波又一房产中介卷款而走

　　都市快报讯继今年6月，宁波镇海雄镇房产中介公司老板吴某携房款500多万潜逃后，近日，江东宏顺房产经纪有限公司中兴分公司负责人卷款逃走。

　　这次损失不大

　　据负责此案的江东办案民警说，幸亏这次波及的购房者不是很多，据警方了解所卷款

项仅为两三套房款。同时，相对于前几次的房产中介卷款而逃，这次损失也不会太大，因为，据了解，中兴分公司是挂靠在江东宏顺房产经纪有限公司名下的，并不具备独立法人资格。

　　江东警方表示，宏顺房产经纪有限公司的负责人已经表示该公司会对此事负责。所以此事件至此也没有立案，而是当作纠纷处理。

　　而此前，雄镇房产中介公司老板卷款逃走一案，虽然老板吴某不久就被抓，但只追回赃款20多万，涉及此案的购房者基本没人能拿回自己的钱。

　　中介还有很多不规范操作

　　针对宁波一年之中连续发生两起类似事件，记者采访了宁波建委相关人员，他们介绍，宁波早在2003年就出台了办法，要求房地产中介机构须在商业银行设立“交易房款专用存款支出账户”，所有交易房款（包括首付款和住房贷款）的存储和划付均应通过这一账户进行，中介机构不得以任何理由加以挪用。

　　建委相关人员介绍，如果按照这个程序来操作，中介公司是无法从银行取出房款来的。

　　有业内人士估计，这些中介老板是通过其他办法，说服购房者提出房款交给他们的。“说白了就是骗你钱，”他说，“一旦用上了这样的伎俩，什么监管办法都没有用的。”

　　打房款千万要谨慎

　　建委的陈先生提醒市民，在接受中介公司的服务时，真的要多留个心眼，如果不怕麻烦的话，可以和中介一起到银行将房款放入“交易房款专用存款支出账户”中。

　　他分析，经过这两次事件，宁波的中介公司将面临巨大的诚信危机，同时，通过中介的购房者所投入的精力也将越来越多，不守信用的企业行为最终导致了这个社会成本的提高。

　　(都市快报驻宁波记者卢哲恒 都市快报)