大众日报莱芜讯（记者 武宗义 报道） 10月1日，莱芜市南部山区，一家因拖欠债务而拍卖易人的民营旅游景区——莲花山景区再次开门揖客。
莲花山风景区的前身是莲花山山场。1999年底，由莱芜市高庄街道刘家林村村民董某承包。由于景点经营不善，仅靠门票和餐饮经营收入无法还贷，今年3月份，银行贷款到期，但董某逾期不能偿还。在银行的申请下，莱芜市中级人民法院决定执行对董某拥有的山林使
用权和莲花山景区内建筑物标的拍卖，最终以310万元的价格拍出。
来自省旅游局的资料显示，这是我省首家因经营不善而被拍卖易人的民营旅游景区。
民营旅游具有机动灵活的比较优势，开发速度快、资金利用率高。眼下，正是我省民营旅游业快速发展期。除了济南九顶塔、青岛雨林谷等景点由民间资本成功投资外，甚至一些大项目也越来越多地出现民间资本的身影。
民营旅游在飞速发展的同时，也逐渐暴露出一些问题。据了解，由于前期资金投入大、知名度不高等原因，我省很多民营旅游景点不得不从银行大量贷款搞开发。如莲花山就是因为从银行贷款260万元而旅游收入不足以及时还贷才被迫拍卖易人的。还有个别景区，老板把前几年干个体时积攒的数百万资金全投了进去，但迟迟不见回报，陷入了进退两难的地步。对此，一位旅游规划专家分析说，一些民营旅游景点，普遍存在着规划意识差，景区城市化、商业化和低俗化严重以及专业管理人员和建设资金缺乏等问题，形成了潜在的经营风险。投资民营旅游，应高度重视高投入带来的高风险。责任编辑：刘晔丽来源：大众日报
