坐金马桶佣人开车买菜 京城超级豪宅揭秘

　　“日前公布的《中国超级豪宅排行榜》十座提名豪宅中，北京的豪宅占了五席，其中单套最高价达到3800多万元”。这些每平方米高达两三千美元的豪宅凭什么这么贵？豪宅里都住着什么人？近日记者对其中部分豪宅进行了采访调查。“金字塔塔尖上的人”

　　紫玉山庄的董事长黄紫玉称购买豪宅的业主“都属于金字塔塔尖上的人”。其中大多是来自全国各地的成功商人、企业家，也有一些扎根北京的娱乐圈人士。

　　爵世·玫瑰园三期销售人员介绍，来买玫瑰园别墅的人士主要是律师、IT精英、房地产商等，山西大矿主也比较多。但有一个出乎大多数人意料的地方———玫瑰园业主里大学教授有好几位，他们分析：这些教授应该大多为研究工科的，手中承接了很多项目。另外也有些教授可能是从事教育产业的。

　　豪宅豪在何处？

　　豪宅究竟豪在何处？爵世·玫瑰园的李岚小姐认为，顶尖设计和房屋的高科技含量也是豪宅贵的重要因素。豪宅有全空气系统空调，能对室内空气进行自动加湿、除尘和杀菌，使室内空气洁静度达到外科手术室的指数标准。爵世·玫瑰园的泳池采用世界最高技术法国环保循环系统———内循环，无地漏，全部为水自动处理系统，自动冲浪系统，除尘系统，其水质洁净，卫生可以达到十年不用换水。豪宅均可选择配装私家电梯。

　　据说，豪宅里配有金马桶、金水龙头。物业费一年20万

　　“就算白送我这套别墅，我都养不起。”一位刚参观了豪宅的人一出门就大声感慨。

　　记者算了笔账，碧水庄园与玫瑰园的物业费是每平方米每月6元左右，一套1000平方米的豪宅每年的物业费就要7．2万元。如果加上偌大的房间耗费的水、电等费用则更是惊人。而在紫玉山庄和碧海方舟，物业费是前者的两倍，就是说某些面积超过1000平方米的豪宅，一年的物业费就要将近20万元。

　　玫瑰园内最贵的售价3750万元的“楼王”，院落外面重新安装了一套安全保卫监控设备，并有两名内保在站岗。

　　在碧水庄园，有些豪宅主人养的宠物不是狗，而是英国名马；零星在湖边垂钓的人士从模样到穿戴看起来特别土气。但据销售人员说，不能光看表面，这些都是业主或业主家属，某些人生活可能曾经很苦，但经过艰苦创业终于成功了。

　　在碧水庄园和爵世·玫瑰园里，奔驰、宝马、保时捷等名车比比皆是，低档轿车则很难见到踪影，一位住在这里的房地产界的老板，为了自己的女佣买菜方便，专门配备了一辆价值十几万的车给她开。买主带着道士看风水

　　记者还发现前来看房的几拨客人也很有特点———都开着宝马SUV等名车，车上都端坐着身披袈裟的和尚或者手拿罗盘的道士。他们是豪宅未来业主专门请来看风水的。

　　碧水庄园销售人员说，其实很多人买豪宅并不是一次付清，也是向银行贷款买房，每月交按揭，有些价值1000多万的别墅要交20年的按揭，每月交7万多元。（来源：据《北京晨报》报道）