浙江：杭州大幅度调高商业和住宅用地价格

　　杭州这几年商品房价格连年走高，涨幅惊人。从本月起，杭州市的地价又要大涨了，除工业用地基准地价基本不变外 ，杭州市全面调高商业、住宅、综合用地基准地价，涨幅也惊人。这是杭州自1992年以来第七次调整基准地价。

　　本次调整后的基准地价与两年前相比，1-8级商业用地基准地价平均涨幅为39％，住宅、综合用地基准地价上涨 幅度为34％。调整地价的消息出台后，房价是否随之上涨就成了

买房者最关心的问题。

　　杭州市国土资源局副局长卢春强：不会影响房价的。

　　但有业内人士认为，杭州房价上涨的一个重要因素是地皮拍卖价格的连连走高，这次地价调整难免会波及到房价。

　　记者了解到，1998年底杭州市的平均房价为3278元每平方米，2002年底已经高达5000元每平方米， 四年中上涨幅度高达52％。目前房价仍然呈现居高不下趋势，中心区的商品房价格最高超过每平方米上万元。