本报讯（记者洪燕杰）由于户型设计合理、社区配套齐全，而价格与商品房相比优势明显，二手房市场中空置房越来越受到消费者的欢迎。统计显示，目前到中介机构求购二手房的客户中有四成首选空置房，而且，随着需要的逐步升温，空置房市场开始从繁华的市区向交通便利的郊区转移。
记者从房地产经纪机构———我爱我家了解到，北京目前约有870.1万平方米的空置商
品房，这些空置房一般都位于配套设施较为成熟的社区中。随着城区内可开发利用土地资源的逐渐减少，北京“两轴、两带、多中心”城市规划的出台以及郊区低密度住宅和卫星城的蓬勃兴起，越来越多的购房者看好远郊区县楼盘的发展前景。同时，五环路的取消收费、地铁八通线和城铁13号线的先后开通，地铁5号线正在加紧施工，而规划中的地铁4号线也即将动工，拉近了郊区与城区的距离，也使得空置房项目开始从繁华的市区向交通便利的郊区进行转移。
据我爱我家介绍，该公司以往代理的空置房多集中在三、四环之间，而近期交通便利的远郊区县的空置房也开始受到购房者的关注。业内人士分析，不仅是空置房从市区逐渐向郊区扩散，未来3到5年，人们的置业消费观念也将由市区向郊区转变，并由此带来新的置业热点。
空置房市场越来越多元化，以往以中高收入阶层为主要购买人群的高端物业开始向中低收入群体靠拢，以逐步适应大众消费水平，为中低收入阶层购房提供了多样化的选择。而人们购房置业的观念也悄然发生了变化，以往人们购买空置房多用于个人投资或者作为办公用房，而现在，更多的买房人是为父母挑选一套地段、价格合适的空置房让他们安度晚年。
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