均价4827元涨1.81% 南京二手房价十月止跌微涨 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2004年10月25日08:45 浙江在线 | ||||||||
南京金叶经济信息咨询公司日前发布了最新的南京二手房价格,9月15日至10月15日的均价为4827元,比8月15日至9月15月的均价上涨了1.81%。较前期出现了止跌回升的局面,有关专家认为下关区的二手房投资潜力不容小觑。 二手房止跌微涨1.81%
在9月15日至10月15日这一个月中间,据金叶公司总计108个采样点中,价格上升者58个,占53.71%,价格无变者3个,占2.78%,价格下降者47个,占43.52%。南京市区房价回升1.8%,价格由9月15日均价4741元上涨86元,达4827元,其中城区回升3.0%为5383元,联系8月15日数据,单从南京城区来看,前一轮下降已告结束,房价重新在8月中旬下跌基础上迈步从头越。但从分区研究的角度来看,则九个区中仍有四个区本月的房价在下跌,尤其是浦口区,下降幅度高达13.43%,看来老百姓眼中的确有杆秤,不是发几篇文章,来一番鼓噪就能改天换地,化江北为江南的。 下关区受消息面影响狂涨14% 从调查数据可以明显看出,在首列地铁上路试车的强力支撑下,含安德门小行一带的雨花宁南片区已迅速复苏,其价格将直追下关,并将在三个月到半年内保持稳中有升的态势。对于雨花台区宁南片来说,最大的问题是房源上市过分集中,导致房价提升难度较大。而下关区只要“火车还在响”,地皮就不能“黄金万两”,政府几年来的近百亿资金就一时难以体现效用,但在地铁若干年后将过江的规划消息影响下,期间房价也明显止跌回升,一个月间房价狂涨617元,甚至比起二手房房价全面下跌前的八月份还高40元,成为本月上升率最高,上升额也最高的一个区。来源:南京晨报 | ||||||||