南通房源紧缺房价攀升 市区商品空置房面积3年减少了三分之二

　　本报南通消息据江海晚报报道牶随着长三角经济趋热，南通市房地产市场迅速升温，房地产投资迅猛增长。南通市统计局有关负责人表示，由于市区房地产成本涨幅过高，新开楼盘数量明显少于去年，导致房价快速攀升，空置房面积大幅度减少。

　　据南通市统计局的最新统计，今年1至9月份，全市实现商品房销售额18．34亿元，同比仅增长4．5％，完成商品房销售面积96．30万平方米，同比下降2．4％。统计部门介绍，

商品房销售增幅较低主要是因为开发用地成本较高造成房源稀少，特别是市区新开楼盘数量减少，导致商品房价格猛涨。1至9月份，市区实现商品房销售额7．04亿元，同比减少37．4％；完成商品房销售面积26．86万平方米，同比减少47．0％。由于供应量减少，目前市区商品房价格已从去年的3000元左右上涨到今年的4000元，个别楼盘甚至开出5000元以上的价格。

　　此外，空置房面积大幅度减少，南通市商品房空置房面积已经连续3年下降，从39万多平方米下降到今年的13．23万平方米，减少了三分之二。有关业内人士分析，随着国家宏观调控政策的逐步到位，南通市房价将稳定在目前的水平上。