四川新闻网-成都晚报讯
本报记者王盛
经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房，因此，购买经济适用房要具有一定的要求。
相关人士认为，首个经济适用房正式公开发售前，《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》应该出台。而按照市住房委员会办公室目前公开向社会征求意见的《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》（征求意见稿）规定，购买经济适用房需同时具备以下条件：具五城区正式户口；家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下；无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；未租公有住房或其他政策性住房，包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等。
据此前市房管局相关负责人称，中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布。不过，目前我市的中等偏低收入线为家庭年收入3．8万元。
按照《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》（征求意见稿）所称，购买经济适用住房严格控制在中、小套型，多层住宅建筑面积不超过90平方米（高层住宅增加10平方米公摊面积，不超过建筑面积100平方米）。一人户限购42平方米以下住房；二人户限购58平方米以下住房；三人户限购72平方米以下住房；四人户及以上限购90平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购买人应在办理产权登记时向政府补交与市场价的差价。
