“我们未来的家很美，像个大花园”

　　昨天，记者与田贝实业股份公司副董事长林伟光就城中村改造进行了对话。

　　依然保持当年的建筑风貌

　　记者：这么多年，村里没有出现一栋违法建筑，更没有一户人家加建扩建，对于地处黄金地段的城中村来说，能控制到这一步真是不容易啊！

　　林：是的，的确非常不容易。我们田贝村是深圳的老村、也是靠改革开放政策富裕起来的名村。田贝村有着300多年的历史，村民全都姓林，我们祖辈是从福建迁至此地、逐渐繁衍起来的。20年过去了，我们依然保持着当年的建设风貌，没有一栋建高层，别说特区其他村出现的什么“亲吻楼”、“贴面楼”，在我们这里没出现，就连七八层的楼，我们这里也没有。我们也不像那些建得一塌糊涂的城中村，村民们都纷纷搬出村去住，我们98％的村民还住在本村。

　　记者：20年村内没有出现一栋违法建筑，是村民们觉悟高，还是股份公司管得严？

　　林：两者因素都有。给你讲个故事，20年前，政府让我们搬迁，我们想不通，毕竟离开的是祖辈生产生活过的土地。后来村干部带头做群众思想工作，大多数人都想通了，搬到了这里，就有一户人家怎么也想不通。没办法，后来我们全村人都迁到了这里，而那户人家就留在了马路对面。几年后，当他看到村民们依靠党的改革开放政策，靠搞多种经营和房屋出租富裕了起来，他孤零零地隔路相望，非常后悔。他的事教育了我们的村民，听政府的话没有错！政府不让我们抢建高楼，我们就不建；政府说要对城中村实施统一改造，我们就按规划统一改造。

　　我们意识到整体改造的重要

　　记者：田贝新村坐落在寸土寸金的地方，后来有人提出过建高楼吗？

　　林：其实，很多村民都有这个想法。如果不控制，早就“高”起来、乱起来了。但我们有严格的村规，谁借拆旧建新都必须要经过集体批准才行。这么多年来，股份公司没有批准一家建高楼的申请，而且我们也一再跟村民们讲政策，这是块风水宝地，不实施整体改造，便会一损俱损。

　　记者：村民们听吗？

　　林：在这方面，区政府也帮我们做了许多工作，光区委书记、区长都来过多次。今天是周六，汤锦森书记又来村里搞城中村的调研。六年前，我们股份公司代表村民向政府提出城中村改造的申请，区政府有关部门就非常重视，干部们一次次来到村民中间向他们讲政策，讲城市规划，提高了村民的认识，使他们意识到整体改造的重要性。后来谁想建，村民们就都出面阻止谁。

　　拥护集体上楼的改造方案

　　记者：听说六年来，这个设计方案修改了十几遍，都改在什么地方？

　　林（指了指脑袋）：改在思想上。刚开始，村民们看到其他村的村民都在翻盖房子，把4层建到6层，心里痒痒的，田贝建材市场很旺，房子又好租，加高加大房子的呼声很高。可是做设计方案时遇到一个难题，全村170户人家，如果大家都是单门独户的住宅，哪有地方建那么多小院？

　　方案又改成两户人家一栋楼，肩并肩，不同楼梯，他们也不同意，说天天碰面不习惯；后来又改成两户人家背靠背，村民们还不同意；后来又改成一户在上，一户在下，也有人不同意。一次次修改，一次次征询村民们的意见，村民们就在参与方案修改的过程中，思想起了变化，修改的方案也越来越符合城市发展的需要，最后村民们的思想突破了传统的生活习惯———不再坚持单门独户的想法，拥护集体上楼的改造方案。

　　记者：村民们是怎么想通的？

　　林：设计者结合每个修改方案给我们算经济细帐。比如房子建到八层以上就得装电梯，一部电梯几十万甚至上百万元，如果个人掏，那成本太高了，摊在租金里，谁会租得起？村民们后来又说不建高楼，他们又算了一笔帐，田贝紧靠着洪湖公园，建得高，才能看得远，风景才好。再说，如果城中村改造不通盘考虑筹划好未来，今后整个村的商业发展便没有空间。一笔笔细账，越算越明白，这使我们认识到，实施整体改造，不仅关系到每户村民及其几代人的切身利益，而且还将利于田贝新村集体经济的可持续发展。等了六年，现在我们的心情既激动又迫切。村民们每天都来公司问工作进度，天天都盯着电脑设计图看。未来的家园很美，像个大花园，大家盼着那天早点到来！

　　作者:本报记者赵笑梅