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施工闹个不停茶楼老板索赔


http://www.sina.com.cn 2004年11月01日04:18 四川在线-华西都市报

  见习记者石莉芳记者郑骏为您摄影报道

  大厦整体装修,不仅天天敲个不停,还用绿色防护网把楼面蒙了个严实。于是,二楼的一个茶楼老板不干了:“噪音、灰尘、光线、漏水等等问题,弄得茶楼的生意一落千丈,不行!组织大厦施工的开发商,赔钱来!”

  昨日上午,记者来到桂王桥西街的该大厦,发现临街楼面只在一楼商铺门口留下一个进出口。据介绍,该大厦已施工3个来月了,这一楼面的商家生意都受影响,而受害最大的还是大厦二楼的一家茶楼。

  “看嘛,关起窗子来,光线暗空气闷,喝茶打牌哪里还有什么闲情逸致?但打开窗户更不成,尘土碎渣一个劲儿往茶楼里灌,而且施工还经常弄得房子漏水。”茶楼老板气愤地说,自从大厦施工以来,茶楼生意看着下滑,很多老顾客都跑了,“我要喊大厦开发商赔钱,施工前日平均营业额2000元,施工后却只有1000元左右,也别赔多了,每天赔500元。”据茶楼老板介绍,他曾多次和开发商就此事进行协商,而且愿意把赔偿数目适当降低一些,但开发商缺乏诚意,只愿一天赔几十元。

  而大厦开发商一名姓陈的负责人表示:“我们承认施工对茶楼生意造成一定程度的影响,进行补偿也是情理之中的事,但他却开出天价,而且还企图锁住大厦销售处的门,禁止我们销售,这我们也难以接受,而且目前附近的一条路也在施工,很难说他没把那本账也算在我们头上!”

  昨日茶楼和大厦开发商进行的又一次调解失败,双方均表示“最好能坐下来谈一谈,但实在不行只能法庭见了。”

  蜀达律师事务所的张律师介绍说,大厦装修楼面影响到茶楼的生意,算是侵犯了茶楼的相邻权,应该给予茶楼一定的经济补偿。而补偿数目,可以协商,如协商不下来,法院则参照茶楼出示的“施工前日平均营业额和施工后日平均营业额”之间的差额,确定赔偿数目。


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