七区县争当重庆后花园 专家质疑同质化营销

　　本报讯前不久，北碚区对外宣称，已成功注册了“重庆后花园.中国”、“重庆后花园.cn”的国际互联网顶级中文域名。在此前后，九龙坡区也声称，已向国家工商总局商标局提出申请，欲将“都市后花园”注册为商标。至此，重庆周边区县加上四川广安、达州两地，有将近10个区县市争打“重庆后花园”这张牌。

　　2002年，九龙坡区声称斥资5亿元打造重庆都市后花园。按规划，该区将在白市驿及周

边地区建立都市花卉苗木产业区，总占地3万多亩，预计10年完成，主要打造观光农业旅游。如今，该项目已正式启动。面对九龙坡的攻势，拥有缙云山、北温泉等首批全国著名风景区的北碚当仁不让，也要打造“重庆市的后花园”。该区党代会为此曾作出了“举全区之力打造名副其实的重庆后花园”的战略部署。日前，该区人士称，他们正利用科技人才优势，开发建设金刀峡、胜天湖、磨滩瀑布、长江水天城及生态农业，形成东西南北四条各具特色的旅游线。

　　九龙坡、北碚两大主力拼抢凶猛，巴南、渝北、南岸、合川等区县也不示弱，纷纷抛出了自己的后花园建设计划。合川市则准备依托渝合高速路打造重庆后花园，到2005年全市旅游收入要达到1亿元。其具体动作包括钓鱼城成片综合开发、江城规划、双龙湖景区的立体开发等。

　　近郊争抢重庆后花园，远离市区、地处乌江腹地的彭水县也不甘寂寞。该县称，作为渝、黔、湘、鄂四省市重要的交通枢纽，随着渝怀铁路、国道319线“三改二”工程和彭酉公路、彭务公路的建设开通，彭水将成为重庆的后花园。

　　重庆后花园的名头不仅在市内很吃香，就连属于四川的广安和达州两地对此也情有独钟。广安前不久来渝促销其旅游时曾发誓要做好重庆的后花园，有关人士这样说：“等重庆的发达程度达到目前上海的水平，广安稍不留意就变成了现在的苏州。”达州也要打造重庆后花园，该市市长的解释是，重庆与达州山水相连、唇齿相依，同属巴渝文化，生活习俗相近。

　　近10个区县市争打后花园牌，前景究竟如何？昨日，重庆大学、重庆工商大学几位市场营销专家一致认为，争夺重庆后花园名头的各方在营销方面已陷入同质化的尴尬境地。

　　专家们表示，同质化的焦点问题是，这些后花园在市场营销方面都没有拿出一个突出自身特色的产品。北碚声称要围绕温泉做文章，打造花木种植等现代观光农业，而九龙坡一样有这些，巴南、渝北也一样有这些。专家认为，之所以会出现这一问题，主要是这些区域在具体定位上没有进行细分，比方说你打造休闲后花园，我就做运动后花园；你是观光性后花园，我就是参与性后花园。专家称，如果走出同质化竞争的误区，以上各方都可成为真正的重庆后花园，毕竟这么大一个重庆城，这么多游客，仅有一个后花园是不能满足需要的。

　　（记者 魏云坤）

　　后花园潜藏三大利好

　　重庆后花园缘何吃香？原因很简单，谁成为真正的重庆后花园，谁就可在旅游、房地产开发及招商引资上赢得先机。

　　业内人士分析认为，某地一旦成为重庆后花园，受益的首先是旅游业。后花园作为一种宝贵的旅游资源，谁拥有了它，将为旅游产业带来巨大的经济效益。其次是房地产业。如今，良好的生态环境已成为人们选择居住区的重要标准，后花园的名头必将给房地产业注入一支“强心针”。再次，对外招商引资也将因此增添几分吸引力。

　　九龙坡区称，他们对自己的后花园计划已明确了收益指标：从今年起，旅游接待人数、旅游收入分别以年均不低于15％、18％的速度增长，到2007年，全区旅游业总收入达到10亿元，成为全区国民经济的重要增长点、第三产业的支柱产业。

　　在三大利好面前，为了说明自身成为重庆后花园的顺理成章，北碚区有关负责人为此甚至搬出了古今名人佐证：上世纪30年代，著名实业家卢作孚先生的理想就是把北碚建成“皆清洁、皆美丽、皆可居住、皆可游览、皆有现代化生活设施”的中国西部人居环境首善之区。

　　北碚区认为，作为大都市的后花园，至少得有三个必不可少的基础条件：与喧嚣的大都市有一定的空间距离；在生态环境上具有相当的优势；城区和乡村有花园的特色。而北碚在这三个基础条件上都占有优势。链接

　　后花园商标注册惹争议

　　九龙坡区最近对外声称，国家工商总局商标局已受理了其将“都市后花园”注册为商标的申请。对此，有意将自身打造成重庆后花园的区县提出了疑问。

　　据了解，国家工商总局这次受理的只是九龙坡旅游资源开发公司经营的5个类别产品的商标申请，并不涉及对该区整个旅游环境的综合评定。年初，九龙坡方面就曾向国家工商总局商标局递交过注册申请，但由于当时是以区政府名义提出申请，不符合有关规定而未被受理。随后，该区旅游局调整方案，以该区旅游开发公司名义提出申请，并明确了申请商标的使用范围，即农产品、饮料等5个类别，才终被受理。据称，随后该商标还要经过一年零三个月的审查期，能否最终注册成功尚存一定变数。

　　这一消息引来了相关区县关注，一些区县对将“重庆后花园”或“重庆后花园节”注册为商标的可能性提出了疑问。对此，商标专家明确表示，《新商标法》规定，县级以上行政区划地名不得作为商标注册。因此，不管是“重庆后花园”，还是“重庆后花园节”，都没有可能注册成为商标，以政府名义注册商标也不可能。

　　采访手记

　　这么多区县都对重庆后花园的招牌热衷起来，还抢着注册商标，应该说，相关区县都是很有眼光的。看到黄金周里涌向郊区的都市人潮，心里自然就明白了市场需求的最新方向。其实，这个市场需求新方向是一个可持续发展的过程，而非稍纵即逝。对此眼热的相关区县大可不必着急有没有这块招牌，要紧的是把自己的后花园保护好，莫因急于求成而把后花园“建设”、“整合”成新的都市，丧失成为后花园的资本。网络编辑：翁正平