商场商铺“一女二嫁”？商场称该租户无营业执照不能租赁

　　【本报讯】（深圳商报记者王叶林江晓蚕实习生朱俊博）已经交了入场费、装修押金并签订了合同，入场时却发现别的租户正在装修自己已租下的商铺。近日，广州读者李小姐向本报反映了其租赁商铺的遭遇。

　　别人在装修自己的商铺

　　据李小姐介绍，她是广州人，前不久听说蔡屋围一带某商城准备开张，便联系商城招商部冉经理，准备在该商场开一家女装专卖店。

　　10月22日，李小姐与商场签订了租赁合同。因其在广州工作，不能常来深，所以就由表姐陈小姐代表她签了合同。李小姐说，她向商场交纳了1万元入场费和5000元装修押金，租赁了商场里一间40平方米的店铺。

　　10月24日，李小姐将店面的平面效果图送到商场，却发现自己已经租下的店面里已经有人在搞装修。李小姐觉得很奇怪，赶紧到有关部门询问。对方告诉她，因为没有提供合法的手续，所以商场不能将商铺租给她，并且开业时间在即，商场只好把商铺转租给别人。

　　李小姐对商场这样的做法很不满意。“他们在没有通知我的情况下，就把商铺转租给别人，我所租赁的商铺缺少什么手续，商场应该提前告知我们，而不应该采取这样的做法！”

　　商城：对方没有营业执照

　　记者采访了该商城招商部冉经理。冉经理告诉记者，陈小姐的店面没有合法的证件。根据商城的规定，业主只要提供个体户营业执照，或提供17％的增值税发票，就可以营业。而陈小姐开的商铺不具备以上两个条件之一，所以他们公司不能让陈小姐开店营业。而商城开业在即，不能让店面空着，于是他们将陈小姐的店面转租给别的业主。

　　冉经理告诉记者，在整个合同上，签的都是陈小姐的名字，所以他们一直与陈小姐保持联系，至于李小姐是不是真正的老板，商场也不清楚，自然不会与李小姐联系。冉经理介绍，他们已经通知陈小姐领回之前所交纳的费用。

　　最后，冉经理说，李小姐若是想做投资的话，首先要办理好有效的证件。虽然这一次进驻商城没成功，但是以后双方还是会有合作机会的。目前，李小姐最主要的工作就是先办理好一张个体户营业执照，待商城有空铺后，他们欢迎李小姐进来投资。

　　作者:深圳商报记者王叶林江晓蚕实习生朱俊博 发表评论