晨报讯昨日是《南京房屋租赁管理办法》实施第一天。记者在一些房产中介公司了解到，与以往不同，昨日前来登记出租房屋的房东大多“要价”很高，原因很简单：要把租赁税算在房租里面。 最高1万元罚款吓退“逃税人”
在南京市房产局产权市场处，记者看到前来办理房屋出租登记备案的市民几乎没有间断过。工作人员告诉记者，尽管这其中包含有很多来咨询的市民，但新办法实施第一天，就
有这么多人自觉前来办理手续还是有些出乎意料。与一些人预测很多业主有可能逃税相反，很多出租房屋的业主选择了主动前来办理手续。问及原因，一位前来登记的王女士无奈地说：“自己出租房屋每个月才得几千块，如果被查到最高要罚1万，还不如早点把税交了省心！”在采访中，记者发现前来登记备案的市民或多或少对最高1万的罚款还是有所畏惧。 房东要把租赁税转嫁给房客
市民能自觉前来缴纳租赁税的另一个重要原因就是，他们大多选择把租赁税转嫁给租房者，而不用自己掏腰包。租住在新街口程阁老巷的刘小姐说，房东在与她签11月后的租房合同时就表示要她承担税收了，自己只有跟房东讨价还价，最终才商定好大家各交一半！ 登记房东嚷着要涨房租
在房产中介公司，一些前来登记出租房的市民更是嚷着要涨房租。一位要出租华侨路豆菜桥房子的市民在登记时，明确告诉工作人员，租赁税要交的话由房客来交。记者看见该市民登记的房屋：单室套，30平米左右，设施全，1150元/月。南京瑞达房产中介公司的一位工作人员称，租房要缴税使得一部分房东开始抬高租房价格。南京某大型房产中介公司的郑经理也表示，从昨天登记出租房屋的业主来看，只要了解租赁办法实施的，几乎都开出了较高的价格，而近两个月来随着物价上涨，南京房屋出租的价格已经悄然上涨了很多。郑经理表示，照这样下去南京房屋出租价格有可能还要涨。
作者：徐关辉
（来源：南京晨报）
