本报记者芬子报道已经两年多基本没有写字楼供应市场的ＣＢＤ区域，从今年下半年起迎来写字楼供应的大规模放量。而国际知名地产顾问机构调查报告显示：今年第三季度ＣＢＤ区域甲级写字楼的空置率仅为3．8％，而且平均租金上涨了5％。
昨天，地处ＣＢＤ核心区的尚都国际中心首期写字楼正式与业主办理入驻手续，这比原计划提前了2个月。而几天前，位于东长安街与东三环交会处的中环世贸中心工程，顺利实
现了结构封顶。北京财富中心、银泰中心、“企业总部”万通中心、万达广场、首创北京国际中心等一批ＣＢＤ区域重点写字楼，也将陆续现身市场。
国际知名地产经纪机构戴德梁行几天前发布的《北京市第三季度房地产市场研究报告》显示：北京市甲级写字楼平均空置率为13．4％，而ＣＢＤ区域甲级写字楼的空置率仅为3．8％，且平均租金上涨了5％。
据ＣＢＤ管委会新闻发言人常树奇介绍，今年下半年，ＣＢＤ区域总供应规模将达300万平方米。
ＣＢＤ管委会规划建设总顾问柯焕章告诉记者，ＣＢＤ的写字楼规划总建筑面积1000万平方米，占北京市在建写字楼项目的50％。前两年，ＣＢＤ呈现出在售项目多为住宅、写字楼稀缺的现象，与ＣＢＤ作为中央商务区的政府城市规划似乎背道而驰。今年下半年，ＣＢＤ真正告别了“住宅开发多于商务公建项目”的历史，真正进入商务时代。
新建写字楼放量上市，会不会形成区域内供大于求呢？常树奇表示，ＣＢＤ经过4年的规划发展，格局已初具雏型，有30％是外资企业，服务业占入驻企业的60％，这些服务业主要是金融、保险、通讯等，所以今年这一区域对写字楼市场的需求仍将很大。另外，央视新址开工和北京电视台东迁更将促使一些传媒企业抢滩ＣＢＤ写字楼。原作者：来源：华夏时报共有2
