拆迁企业分为3个资格等级，按等级承担相应的拆迁任务采取停水、停电等手段强迫拆迁等5种行为被视为不良拆迁行为
本报讯(通讯员丁壮宏记者吴艳荣)为加强对城市房屋拆迁企业的管理，规范城市房屋拆迁行为，《河北省城市房屋拆迁企业资格管理办法》从10月1日起施行。拆迁企业按其条件分为一、二、三3个资格等级，并按照资格等级承担拆迁任务。
《办法》规定，一级资格需要具备注册资本不低于100万元、从事城市房屋拆迁3年以上、近3年累计完成房屋拆迁15万平方米以上、近3年所承担的拆迁项目未发生过被拆迁人群体上访事件等条件。二级资格需要具备注册资本不低于50万元、从事城市房屋拆迁2年以上、近2年累计完成房屋拆迁5万平方米以上、近2年所承担的拆迁项目未发生过被拆迁人群体上访事件等条件。三级资格的条件是：注册资本不低于30万元，有经拆迁主管部门培训合格的房屋拆迁、房地产估价、房产测绘专业技术人员各2人以上，有职称的建筑工程技术、房地产经济、财务人员各1人以上等。
拆迁企业应当按照资格等级承担拆迁任务。一级资格的拆迁企业接受委托承担拆迁项目，其规模不受限制。二级资格的拆迁企业可以承担3万平方米建筑面积以下(含3万平方米)的房屋拆迁项目。三级资格的拆迁企业可以承担2万平方米建筑面积以下(含2万平方米)的房屋拆迁项目。
5种拆迁行为应视为不良拆迁行为：违法违规进行拆迁；采取威逼的手段野蛮拆迁；采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁人搬迁；在被拆迁人和其他房屋使用人未搬迁完毕前，改变房屋、配套设施功能和状况；接受拆迁人以拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁的委托。
拆迁主管部门应当对取得拆迁资格企业的拆迁活动进行监督检查，对不符合原定资格等级条件的，由省建设行政主管部门予以降级或者注销《房屋拆迁资格证书》。对于有不良拆迁行为的企业，由有关部门依法予以处理。
