温州新闻网11月6日消息：记者昨从市国土部门获悉，为提高土地利用率，我市首开租用供地先河，目前已征用1300多亩土地，试行启动了供地租赁制。这一举措将有效缓解中小企业用地紧张的局面。
市国土资源局用地处处长朱剑云介绍，过去我市供地都是以出让土地使用权的方式进行的。由于出让年限普遍较长，一方面不利于土地流转，另一方面也给一些企业圈地倒卖有
了可乘之机。而中小企业往往因一下子拿不出一大笔土地出让金，而得不到地。这在一定程度上影响了我市的土地利用率。
今年来，随着全国实行严格的土地使用管理政策，原本就人多地少的温州，用地更为紧张，这在一定程度上延缓了中小企业的发展。为此，“两会”期间，有政协委员在提案中建议，可由政府向农民统一租赁土地，再供给需要用地的单位。
市国土部门在对提案的答复中表示，由于政策、法规等多种因素，目前向农民租用土地的办法尚无法实施。但这给了他们一个创新供地方式的启发，试行启动了供地租赁制。根据这一制度，国土部门将征用的土地，以租赁方式代替出让，供给企业或其他需要用地的单位。再由企业或用地单位建设标准厂房出租给中小企业。
由于租赁期较短（暂定一年），中小企业只需逐年缴纳租赁费用，而不需要将大量的资金一次性投入到土地成本上去，这样不仅解决了企业发展过程中资金周转问题，也有利于政府能更好调控土地、提高利用率。（温州日报高精哲方国富）（来源：温州新闻网）
