本报讯（丁常英方丹）一批危困企业、不能再发展的企业，一片长期占而不用的土地，如今已在很大程度上影响并滞后了高新区发展的脚步。如何让它们起死回生，如何把它们盘活再利用，已成为摆在高新区管理者面前的一项重要课题。
为了拓展发展空间，该区对一批不景气企业，进行了内部挖潜，并采取“腾笼换鸟”的方式，把这些久征未用，效益不好，甚至面临倒闭边缘的企业用地收回，在此基础上，想
方设法进行置换、搞活。现已有天擎科技有限公司、明星日化厂、人造板厂、东大精细化工有限公司等8家低效企业的220亩土地被收回盘活。
采访中记者了解到，高新区在深入开展土地市场治理整顿、严格土地管理的基础上，还对进区单位的土地利用情况进行了调查摸底，并建立了台账，根据闲置土地的具体情况逐宗进行分析，拿出了行之有效的盘活利用的具体措施和方法。如针对河北胜利汽车有限公司、半边天保健品有限公司等闲置和低效利用的500多亩土地，采取建立土地储备制度的方法，设立专门账户，将土地出让金的10％－15％拨入专门账户，作为土地储备资金，收储闲置和低效利用的土地重新出让。同时，有针对性地引进有经济实力和发展前景的高新技术企业或项目来嫁接或联合开发，盘活闲置和低效利用的土地。
与此同时，该区还采取了多项措施，以保障切实管理好、利用好土地。如建立进区项目预审制度，在项目建议书、可研报告形成阶段，组织土地、规划、计划等有关部门及专家进行论证，看其是否符合国家产业政策，是否符合高新区产业政策，按照国家建设项目用地控制指标，合理确定用地面积。他们还建立了土地使用跟踪制度、限制空地抵押等制度，通过这些措施，高新区内的寸金之地得到及时、充分、高效的利用。
