地产大鳄昨异口同声说:加息对楼市未必是坏事

　　“该怎么办还怎么办，加息对我们影响不大。”在昨天的房博会开幕式现场，包括万科、栖霞在内的几家开发公司老总向快报记者透露，加息对这些资金强的上市公司是件好事。

　　加息对南京楼市是否存在影响？面对记者的提问，栖霞建设董事长陈兴汉对一些专家们的言论颇不以为然。她透露，按照她掌握的资料，栖霞建设这样的上市公司在加息后每年的成本只增加几十万元，就是像万科这样大的企业，每年的成本也就增加约两三百万元，与

几个亿的年销售额相比，比例很小。

　　而万科地产南京公司总经理张长征认为，加息未必是坏事。万科是上市公司，资金的周转能力很强，可以跨地区调控地方公司资金，平衡资金的负债和沉淀。他同时指出，加息后老百姓选房的速度会适当放缓，这样挑选的余地会更大。这样的话，知名公司品质高的楼盘将更具吸引力。

　　另外，多家开发公司负责人认为，加息对老百姓的心理影响很大，最大的好处就是对开发企业进行洗牌，一些负债率高的企业将会被淘汰出局，楼市可能变成“寡头”时代。来源：现代快报