本报济南11月8日讯（记者 郝爱萍）近期，银行加息这个敏感的话题牵动了众多贷款买房人的心，加息就意味着贷款月供负担的增加，“该不该提前还贷款”成为人们关注的话题。记者在采访中发现，虽然到商业银行咨询关于房贷提前还款的人增多了，但没有出现提前还贷热潮。
今天在省城建行经七路支行，记者在房贷部发现，工作人员按部就班接待着前来办理
借贷手续的客户，而在大厅里办理业务的业户并不算太多，只是在咨询台前，有几个市民专门来咨询有关本次加息的有关事宜。记者随机与几名市民聊起来，来自文化东路某高校的一名退休教师说，自己在2000年向银行贷了10万元，10年期，每月还款在一千多元，这次银行突然加息，他表示尽量争取在加息前多还钱，节省利息支出。
像这位老师一样，为了避免多付出利息，这几天，很多市民开始考虑选择提前还贷和一次性付房款的做法。而且，前往银行咨询提前还贷的客户不断增多。据省城工商系统一家负责理财的工作人员介绍，前来咨询提前还贷的客户主要有三种心态：加息恐惧族，担心新增的月供压力过大，影响生活质量；节省利息族，想通过提前还款，减少利息支出；另外一种属于无处投资的，这些人觉得现在不敢轻易投资了，不如将手中闲钱用来提前还款。
几家商业银行在接受采访时均认为，本次利率微调，住房贷款利率小幅上升，并不会对市民每月的还款产生太大的影响。举个例子，一笔50万元的住房商业性贷款，贷款期限20年，采用等额本息还款法，按以前5．04％的利率计算，每月需归还贷款本息3311元；如果按现在5．31％的利率计算，则需支出3386元。每月仅需多偿还贷款75元。因此提前还款的人尽管现在有，但数量不是很大，并没有形成规模。
银行界人士分析，虽然从加息以来的情况来看，选择提前还房贷的市民并不多，省城各大银行都没有监测到提前还贷潮，但是前去咨询的人数却大大增加。虽然目前省城各银行对借款人办理提前还款并没有规定收取违约金，出于利益方面的考虑，银行并不鼓励贷款人提前还贷，借款人也应该慎重考虑提前还款的成本。
不过，专家预计，由于新利率将从明年1月1日起实施，年底之前，可能会有不少市民选择提前还贷，届时不排除出现一个提前还贷的小高潮。据悉，目前个别大银行已经展开了对市场的调查，密切关注着市场变化，积极寻找对策。（来源：大众网－齐鲁晚报）
