|
本报讯据《广州日报》报道，港人置业投资内地房地产情况持续向好。据置业国际前日公布的资料显示，今年前3季港人置业投资内地物业单位数目约为1.55万套至1.67万套，较去年同期增加21％，金额亦增加24％至87亿元（人民币，下同）。而最受港人欢迎的地区为深圳，占在内地置业总数48％。同时，港人因工作需要置业深圳的比率最多，占31％。置业国际集团主席蔡涯棉指出，去年首3季受SARS影响，港人置业投资内地成交数目下跌，但今年受惠于香港经济复苏、CEPA、泛珠合作，以及港人对前景乐观等利好因素，成交宗数及金额
大升。他预期，今年全年港人购买内地物业的单位数目将达2.26万至2.38万套，较去年增加11％；总金额将达129亿元，较去年增加15％。今年首3季共有123个内地楼盘在香港推售，其中深圳是最受港人欢迎的地区，其推出的楼盘占最多，共有37个，其余依次为珠三角、广州及上海。蔡涯棉指出，鉴于现时不少港人可以直接前往深圳、上海等地区买楼，因此在香港推售的楼盘数目有所减少。另外，该公司在10月15日至17日期间，电话访问了1220名透过该公司购买深圳物业的港人业主。据调查所得，今年首3季有31％的港人业主因工作需要而购买深圳物业，居首位；投资收租比率则达27％，居次位。蔡涯棉表示，CEPA下，有更多香港行政人员及专业人士到内地工作及拓展业务，因此工作及投资收租所占比率已高达58％，成为港人置业深圳主流。调查又显示，首3季有72％的被访者选择深圳，是由于其邻近香港；59％的人表示是由于生活模式与香港接近，再次是因为未来物业升值潜力／租金回报理想及工作或业务的关系，比率同为35％。
| 
