秀水市场拆迁一波三折 “小秀水”昨被清空(图)

http://www.sina.com.cn 2004年11月11日08:32 新华网

施工人员正在往外搬运拆下的材料。

　　昨夜清空50多平方米的“小秀水”

　　昨晚，秀水市场内被称为“小秀水”（位于秀水市场正门向北10米的东侧）的50多平方米平房被整体拆除。此举意味着秀水市场的拆除迈出了实质性的步伐。“小秀水”拆完后将变成一条市政道路，而且已经得到了相关部门的批准。19时30分，秀水街的开发商———北京新雅盛宏房地产开发公司（下称新雅盛宏公司）雇用的施工人员开始拆除秀水市场内的“小秀水”。由于秀水市场每天17时关门，拆除现场光线昏暗，10多个工人从正在兴建的秀水街进入“小秀水”的房顶，挥舞铁锤凿蚀石棉瓦等建筑材料。地面上两个工人则负责将大堆的材料运出现场。由于紧邻秀水市场的秀水街正在进行内部装修，拆除的声音没有引起路人的注意。在秀水市场的办公室里，记者见到了几名工作人员，他们对拆除一事保持缄默态度。“估计晚上就能把小秀水拆完！”新雅盛宏公司总经理季卫说。

　　现状

　　照主已被妥善安置

　　季卫介绍说，“小秀水”所在的房屋产权属于朝阳区超市连锁店京客隆，“我们在拆除之前已把全部的拆迁补偿费付给了京客隆。”根据季卫的说法，10月29日开发商贴出了拆“小秀水”通知，称11月4日开始拆除，“小秀水”30个经营户的房东（照主）张东良说需要时间处理商品，拆迁被延至11月10日。这期间，30家租户（经营户）听说要拆除后，纷纷甩货，以尽快腾出摊位。他说，目前，张东良得到了妥善安置，已获准进入新秀水（即正在建设中的秀水街）经营，并已办妥各项营业执照。此外，新市场将免去他5万元的进场费，并给予相应优惠措施。

　　前景

　　进“新秀水”有优惠

　　季卫告诉记者，自从新秀水开始招商后，前来报名登记的商户十分踊跃，目前已有4000多人填写了登记表，而新秀水预计设置的摊位只有1000多个。季卫透露，目前秀水市场内95%的经营户已经填写了登记表，希望进入新市场经营，此前一直对拆迁持反对态度的部分照主也悄悄填写了登记表，至于照主的具体数目，季卫表示现在还不便透露，“但肯定是两位数！”根据政府与开发商等机构的协商结果，秀水市场的照主进入新秀水可享受以下优惠条件：免5万元进场费、免一年物业费，租金可一年一付（外来招商者租金两年一付）。此外，开发商还承诺，对于比较合作的照主，开发商还可以为其提供50%的银行按揭贷款担保。

　　背景

　　一周前接到“关张”通知

　　季卫称，本市消防部门一周前曾对秀水市场下达“停产停业”通知，而且这个通知是经过政府认可后下发的。昨晚，记者从朝阳消防监督处有关负责人处证实了季卫的说法。据该负责人介绍，秀水市场此前曾被列为是北京市11个挂账的重点消防隐患，消防部门也不止一次给市场下达整改通知书。与此前下达的“限期整改通知书”不同的是，这次要求“停产停业”意思就是要关闭市场。记者了解到，由于市场管理方没有在市场内张贴此通知，不少商户并不知道“停产停业”的消息。当记者就此向建外街道的负责人求证时，对方拒绝发表任何看法。

　　说法

　　商户律师正在准备“谈判”材料

　　此前有媒体报道称，秀水市场的商户正准备委托律师和开发商打官司，记者昨天联系到秀水市场商户的代理律师———北京法大律师事务所的陈小兵。他告诉记者，对于秀水拆不拆目前政府部门尚无明确定论，而他本人对“小秀水”被拆并不知晓。“我觉得秀水市场拆不拆政府肯定还要和商户们谈判，目前我正按商户们的要求准备相应的材料，事情还没有进入法律程序。”

　　秀水拆迁一波三折

　　1999年5月29日“秀水市场改造项目筹备组”的有关负责人称，要将秀水退路进厅，从而引发第一次拆迁风波。2003年7月29日秀水市场紧邻的社区内突然贴出三张“拆迁公示”，又把拆迁问题摆上前台。

　　2004年6月17日传出秀水市场将被拆掉，变成马路的消息。

　　7月16日朝阳区政府听取11名人大代表和政协委员、4个向政府提出撤市申请的部门以及6名商户代表关于秀水改造的意见。10月29日11月4日拆除小秀水的通知贴出。

　　11月1日秀水市场内惟一的公共厕所突然被开发商拆除。商户认为开发商想蚕食秀水街。

　　11月4日小秀水因故未拆。

　　11月10日小秀水被拆。

　　（记者潘澄清摄影记者欧阳晓菲）（责任编辑:常黎明）（来源：京华时报）