车位售价高出承诺2倍多，..(组图)

http://www.sina.com.cn 2004年11月12日01:29 华夏时报

　　本报记者刘艳报道昨日，读者乔先生向本报反映，位于朝阳区双井的世桥国贸小区门前堵满轿车，这种情况已经持续4天了。记者昨日调查后了解到，世桥国贸小区业主因为不满物业制定的高价车位购买合同，纷纷将轿车停在小区门前的通道上，封住通往小区的路，希望以此来维护自己的权益。车位价格引发纠纷记者昨天在双井世桥国贸小区门前见到，从小区门口到马路上密密麻麻挤满了各种颜色的轿车，轿车的主人都不在。记者数了一下，一共有18辆。在小区的地面停车场上，记者看到只有3辆车停在那里，车位大都处于闲置状态。

　　业主秦先生告诉记者，当初买房子的时候，他曾专门询问地下停车场车位的租用和购买价格。当时，开发商许诺车位租用400元／月，购买10万元左右。然而，时至今日，小区地下停车场的车位价格却来了个变脸：租用价格为1500元／月，购买平面车位25万元，打折之后17万元；双层车位打折之后售价13．6万元，使用年限只有30年。记者与世桥国贸的物业取得联系，但物业的工作人员拒绝接受采访。

　　业主不满车位合同记者从世桥国贸的业主论坛上看到，小区的《车位购买合同中规定》：未经世桥房地产公司同意，业主不得将车位用于出租、转借或转让第三方。这一条最让业主恼火。业主方先生认为，如果他想将自己的商品房卖掉，但是却不能将车位转让，那么车位闲置岂不浪费资源？“购房时关于车位的价格问题，开发商和我们之间只有口头承诺，没有书面协议，现在我们很被动”，方先生有些恼火地说，“我是一次性付清房款的，现在要想买车位，就得签物业制定好的合同和协议，一点商量余地都没有了。”

　　市场调节车位价格记者就车位的价格问题咨询了北京市发改委国民经济综合处，工作人员告诉记者，车位的出售价格是市场调节价，对车位的价格规定不在物价部门的工作范围。

　　记者电话咨询了恋日国际、凤凰城等楼盘的车位购买价格。恋日国际的车位价格为18万元，使用年限为70年；凤凰城的车位价格还没有定下来，售楼人员告诉记者大概会在15万左右，使用年限50年。这些楼盘的房屋价格与世桥国贸的售价比较接近。

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