本报讯（记者章莹） 从11月15日起，城市居民拆迁将多一种“市场价评估安置”的新办法，拆迁补偿安置最低保障按相关规定也可提高到9万元。
这两则备受关注的利好消息来自市政府昨天召开的城市房屋拆迁安置“新政”新闻发布会。
昨天的会议正式出台了《市政府关于加强城市房屋拆迁管理有关问题的通知》、《无锡市城市房屋拆迁估价管理规定》两个文件。这些谨慎酝酿了近一年的拆迁政策，对我市原有城市房屋拆迁评估和补偿安置方式作了新调整，让被拆迁人有了更大的拆迁评估补偿方式的选择空间。
根据调整后的拆迁补偿安置办法，15日起，城市住宅房屋被拆迁人可以有两种房屋评估和补偿安置选择：一种是原来的老办法，即以区位基准价和房屋重置价结合成新为主要依据确定的评估价格进行评估，可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。其中实行货币补偿的，被拆迁人可以获得购买经济适用房（拆迁安置房）登记凭证，并按规定购买经济适用房（拆迁安置房）；另一种是新办法，即以同类区段房地产市场交易价格为主要依据确定的市场评估价格进行评估，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。其中实行货币补偿的，拆迁人不予发放购买经济适用房（拆迁安置房）登记凭证，由其自行购房。
拆迁补偿安置的最低保障线大幅抬高。据介绍，被拆迁人如果选择以同类区段房地产市场交易价格（二手房）为主要依据确定的市场评估价格进行评估，实行货币补偿的，补偿款不足9万元人民币的，由拆迁人给被拆迁人（公房承租人）补足9万元人民币，然后由其自行购房。选择老办法的被拆迁人，则仍按原规定执行。
文件还对从事城市房屋拆迁评估业务的主体资格明确了要求，进一步建立了拆迁评估纠纷调解处理机制，拆迁估价结果的公示制度，明确了被拆迁房屋性质和面积争议的处理方法，以及违规处罚等诸多。
相关文件见Ａ2版
